답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득한 이후 첫번째 계약이 1년 6개월 이상이고 그 이후 갱신하는 계약이 5%이내 임대료를 인상하면서 2년 이상 임대하면 상생임대요건을 충족하여 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.27.01.01 이후 판매하는 가상자산부터 세금이 부과됩니다. 연간 가상자산 판매이익에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세가 과세될 예정입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회사가 연락이 안될 경우, 3월 중순에 국세청 홈택스에서 본인의 근로소득원천징수영수증을 확인할 수 있으니 5월에 개별적으로 연말정산 간소화 공제자료를 적용하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 평소 매월 월급에서 납부한 세금을 한도로 환급을 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법이 개정되어 혼인당시 각각 1주택자가 아니라면 혼인합가 양도세 비과세는 불가능합니다. 양도차익이 5,900만원이라면 양도세는 약 670만원입니다. 양도세 신고시 별도문의주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.평수 제한은 없습니다. 취득당시 공시가격 6억 이하의 1주택자에 해당한다면 연말정산시 이자 상환액에 대한 소득공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 반드시 근로소득원천징수영수증을 받으셔야 하며 못받을 경우 본인이 홈택스에서 3월 중순 이후에 조회해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 계약금은 예금 / 선수금으로 하시면 됩니다. 회계처리와 부가가치세 신고와는 별개입니다.2. 계약금만 받았다면 매출로 인식하는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.25년도에 다니셨던 25년 귀속 근로소득원천징수영수증만 보내시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세, 증여세, 취득세 등의 세금계산을 비교하려면 현재 시가, 과거 취득가, 보유기간 등의 정보가 있어야 합니다. 현재 시가대비 70% 이상 대가를 받고 팔더라도 증여세 문제는 발생하지 않고, 시가 기준으로 양도세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.