답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신규자동차는 카드공제 대상이 아닙니다. 중고차의 경우 구매금액의 10%만 소득공제 대상 지출액에 해당합니다.2. 연금계좌 불입액에 대해서는 16.5% 세액공제가 적용되므로 사실상 100% 환급이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세는 발생하지 않으며 취득세는 상속취득세 공시가격의 약 3%가 발생합니다. 무주택자가 받은 지분은 0.8%가 발생합니다. 상속 후 바로 매도하셔도 되며, 매도금액이 상속재산가격이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 조정지역 이전에 매매계약을 체결했다면 비조정지역 2주택 취득세율이 적용되어 1%~3%가 적용됩니다.2. 양도할 때는 양도당시 세대로 판단합니다. 양도시에만 세대분리되어 있으면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 보유만 하셔도 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. 취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주를 해야 하므로 비과세는 불가능하며 양도세 약 5,100만원 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 쓰고 돈을 상환받으셔야 증여세 문제가 발생하지 않습니다. 추후 혼인신고 이후에는 잔여 채무액을 면제해주셔서 증여해주시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 원칙적으로는 기타소득에 해당합니다.2. 아닙니다.3. 이는 불특정 다수가 참가한 것이 아니기 때문에 경비는 없습니다.4. 실무적으로 관계는 없을 것으로 보여집니다. 원칙적으로는 지급일이 귀속일입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세의 경우, 약 340만원만 납부합니다. 법무사 수수료 등은 법무사 사무실 등에 직접 문의를 해보셔야 합니다. 채권매입은 해당 주택 공시가격의 정보가 있어야 합니다. 아래 사이트에서 대략적인 확인이 가능합니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 해당 차량을 팔았다면 세금계산서 발급하고 부가가치세 신고시 반영합니다. 복식부기의무자라면 판매금액도 수입에 반영하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2025년도에 만 20세 이상인 기간이 있었다면 이번 연도까지 공제 가능합니다. 즉, 생일이 1.1아니라면 가능합니다.단, 프리랜서 소득이 연 100만원 이하이어야 공제받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여자와 수증자 관계에 따라 다릅니다. 직계존속으로부터 받을 경우 10년간 5천만원, 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제됩니다.