답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 해외주식 양도차익이 250만원을 초과할 경우, 250만원 초과분에 대해서 22%를 다음연도 5월에 양도소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.27.0.01 이후 판매분부터 과세가 되는 것입니다. 27년 판매이익이 250만원을 초과할 경우 28년 5월에 기타소득으로 신고를 하는 것입니다. 250만원 초과분의 22%가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 문제가 될 것은 없을 것으로 보여집니다. 연간 판매금액이 4,800만원에 미달할 것이므로 현실적인 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신규자동차는 카드공제 대상이 아닙니다. 중고차의 경우 구매금액의 10%만 소득공제 대상 지출액에 해당합니다.2. 연금계좌 불입액에 대해서는 16.5% 세액공제가 적용되므로 사실상 100% 환급이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세는 발생하지 않으며 취득세는 상속취득세 공시가격의 약 3%가 발생합니다. 무주택자가 받은 지분은 0.8%가 발생합니다. 상속 후 바로 매도하셔도 되며, 매도금액이 상속재산가격이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 조정지역 이전에 매매계약을 체결했다면 비조정지역 2주택 취득세율이 적용되어 1%~3%가 적용됩니다.2. 양도할 때는 양도당시 세대로 판단합니다. 양도시에만 세대분리되어 있으면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 보유만 하셔도 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. 취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주를 해야 하므로 비과세는 불가능하며 양도세 약 5,100만원 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 쓰고 돈을 상환받으셔야 증여세 문제가 발생하지 않습니다. 추후 혼인신고 이후에는 잔여 채무액을 면제해주셔서 증여해주시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 원칙적으로는 기타소득에 해당합니다.2. 아닙니다.3. 이는 불특정 다수가 참가한 것이 아니기 때문에 경비는 없습니다.4. 실무적으로 관계는 없을 것으로 보여집니다. 원칙적으로는 지급일이 귀속일입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세의 경우, 약 340만원만 납부합니다. 법무사 수수료 등은 법무사 사무실 등에 직접 문의를 해보셔야 합니다. 채권매입은 해당 주택 공시가격의 정보가 있어야 합니다. 아래 사이트에서 대략적인 확인이 가능합니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.