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답변 내역

담보대출이 있는 아파트 부부간 증여시 담보대출금액도 취득가액에 포함되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부담부증여를 받을 경우 수증자의 취득가액은 (증여받은 재산의 가액 - 채무액) + 채무액입니다. 결론적으로 채무액도 취득가액에 포함합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.05.04
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종합소득세 지방소득세 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지방세도 위택스 사이트를 통해서 신고를 하셔야 합니다. 홈택스에서 지방세 신고가 연계되어 있는 것으로 알고 있습니다. 연계가 되어있다면 홈택스에서 함께 신고가 가능하며, 연계가 되어 있지 않다면 별도로 위택스 사이트에서 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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조카가 가난한 고모님께 금전적 도움을 드리고 싶어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피부양자의 생활비 등은 증여세 비과세 대상에 해당합니다. 따라서 고모님께 생활비를 지원해주는 것은 증여세 과세대상이 아닙니다. 고모님이 증여받은 생활비를 주식이나 부동산 등에 투자하지 않는다면 증여세 비과세 대상이므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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부동산 양도세관련 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권의 경우, 21년 6월 이후 양도할 경우 조정지역 여부와 관계 없이 1년미만 보유하고 양도할 경우 70%, 1년 이상 보유하고 양도할 경우 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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주택청약 연말정산 누락분 종합소득세 신고
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택청약저축 소득공제는 무주택 세대주로서 총급여 7천만원 이하인 자가 받을 수 있는 것입니다. 따라서 2020년도에 주택을 취득하여 1주택자가 되었다면 2020년도는 소득공제를 적용받을 수 없습니다.17년도와 18년도는 경정청구를 통하여 과거 공제를 받지 못한 주택청약저축 소득공제를 적용받아 세금을 일부 환급받을 수도 있습니다. 청약저축 납입액의 40%가 소득공제가 됩니다. 따라서 연 120만원을 납입했을 경우, 48만원의 소득공제가 가능합니다. 48만원이 환급되는 것은 아니고 48만원 x 종합소득세율만큼 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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직장 이동 소득세신고해야되나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산시, 직전회사+현재회사 근로소득을 합산하여 정상적으로 연말정산을 하셨다면 종합소득세 신고를 하지 않습니다. 원천징수영수증을 확인하셔서 근로소득이 정상적으로 합산하여 신고되었는지 확인해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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근로자가 가상자산소득으로 과세될 경우 4세대보험료도 추가되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.발생하지 않습니다.직장 4대보험 가입자가 직장 외의 소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 다만, 분리과세 되는 소득은 제외합니다. 분리과세되는 소득이란 종합소득세 합산신고 대상이 아닌 소득을 말하는 것으로, 대표적인 것으로 복권당첨소득 등이 있습니다. 가상화폐 양도소득은 22%의 세율로 분리과세되는 기타소득에 해당하여 건강보험료 산정시의 소득에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.04
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어떤걸로 세금을떼야 제일 절세하는방법일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적인 차이는 있겠으나 최종적으로는 모두 동일할 것입니다. 근로소득과 연 2천만원을 초과하는 배당소득은 동일한 종합소득세율이 적용됩니다. 법인의 소득을 급여나 배당으로 지급하지 않고 법인의 잉여금으로 계속 쌓아둘 경우, 일시적으로 세금을 줄일 수 있겠으나 추후 법인을 해산할 때 잔뜩 남은 잉여금은 모두 주주의 배당소득으로 지급되기 떄문에, 추후에 주주 등의 세금부담이 커질 수 있습니다.법인은 배당소득을 지급한 달의 다음달 10일까지 원천징수신고를 하며, 배당소득을 얻은 자는 연간 배당/이자 등 금융소득이 2천만원을 초과할 경우 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.05.04
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오피스텔 임대 시 세금이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔을 주택으로 임대하는 경우와 상가로 임대하는 경우가 있습니다.주택으로 임대할 경우, 1세대 1주택자에 해당한다면 월세 임대소득은 과세대상이 아니며, 2주택자 이상인 경우 월세 소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 상가로 임대할 경우, 무조건 종합소득세와 부가가치세 신고를 하셔야 합니다.임대사업자의 경우, 경비로 공제받을 수 있는 항목들이 많지 않기 떄문에 감가상각비, 건물의 유지보수비 및 재산세 등을 제외한다면 임대소득의 대부분이 소득에 해당됩니다. 계약 갱신으로 인한 추가 비용은 별도로 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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종합소득세 신고 (프리랜서)?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년에 이미 납부한 국민연금액이 484,200원이라는 의미이고, 종합소득세 신고시 국민연금 납부액에 대해서 소득공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.04
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