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답변 내역

부동산임대업인 경우 건물과 토지 소유가 다른 경우 소득세신고시 재산세 및 지역건강보험료 경비처리가 가능한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.불가능합니다. 건물에 대한 재산세만 사업상 경비로 공제가 가능합니다. 토지의 재산세 및 어머니의 건강보험료는 사업상 경비로 공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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양도세 계산에서 장기보유특별공제 문의입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1) 조정대상지역 2주택자는 장기보유특별공제를 적용받을 수 없습니다.2) 장기보유특별공제는 최소 3년 이상~ 보유하셔야 적용됩니다. 1세대 1주택을 제외한 일반적인 경우, 1년에 2%씩 최대 15년을 적용받을 수 있습니다. 따라서 6% ~30%를 적용받습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.05.04
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식대 비과세 관련한 문의드립니다. 도와주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 현물로 식대를 지급할 경우, 급여 식대 비과세는 적용받을 수 없습니다. 다만, 현실적으로 현물식대도 제공을 하고 급여에서 식대 10만원 비과세로 지급하는 업체가 대부분이므로 참고하시면 되겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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연말정산 소극공제를 잘 하는 방법이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다. 1. 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌(IRP)은 연간 불입금액의 16.5% 혹은 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있는 절세상품이며 노후대비 상품입니다.연간 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 연말정산시 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시거나 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있어 연간 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액 등에 대해서 소득공제가 가능합니다. 4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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일용직 근로자 임금 지불 시 원천징수에 관하여
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용직 근로자는 일당 187,037원까지는 소득세가 과세되지 않습니다. 일용직 근로소득에 대한 원천징수 신고만 잘 이행하시면 됩니다.일용직 근로자의 원천징수세액은 다음과 같이 계산됩니다.(일당 - 15만원) x 6% x (1-55%) = 원천징수세액원천징수세액이 1,000원 미만일 경우, 소액부징수에 해당하여 소득세 자체를 원천징수하지 않습니다. 따라서 위 산식을 적용할 경우, 일당이 약 18만 7천원미만이라면 원천징수할 소득세는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.04
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양도소득세 금액이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도소득세 비과세에 해당하지 않을 경우, 신규주택 취득일로부터 3년이내 양도한다면 양도소득세는 중과되지 않고 기본세율이 적용됩니다. 양도가 2.5억 / 취득가 9,500만원 / 보유기간 12년 / 양도소득세 기본세율을 적용할 경우, 예상되는 양도소득세는 지방세를 포함하여 28,000,500원입니다.참고로 일시적 2주택 양도소득세 비과세 요건은 다음과 같습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다. 양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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손주 주식 증여시 한도 및 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 주식 평가액이 아닌 현금 이체액인 2천만원을 기준으로 증여세 신고를 하시면 됩니다. 미성년자인 자녀가 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 2천만원의 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.홈택스나 세무서 방문을 통해 2천만원에 대해서 증여세 신고를 반드시 정상적으로 하셔야 추후 증여받은 주식에서 수익이 발생한 경우에도 증여의 문제가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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오피스텔 세금 관련 해서 알고 싶습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대사업자 등록 시점에는 세금이 부과되지 않습니다.임대사업자 등록후 임대소득이 발생할 경우, 임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 해야 하며 주택 및 오피스텔을 양도할 경우 양도소득세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.04
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2021년. 중도퇴사자 종합소득세 신고는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용직 아르바이트 소득은 종합소득세 신고시 합산하지 않습니다. 정확한 소득을 파악하기 위해서는 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역에서 조회를 해보셔야 합니다.위의 소득이 일용직에 해당한다면, 근로소득에 대해서만 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 홈택스>신고/납부>종합소득세>근로소득자 신고서 정기신고에서 종합소득세 신고를 진행하시면 됩니다. 아래 국세청 동영상 자료실을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.04
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종합소득세 신고 시 부가세를 합쳐서 신고해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 수익과 비용은 부가가치세를 모두 차감한 금액을 말합니다. 2. 간편장부대상자는 직전연도의 수익금액이 업종별로 아래 금액에 미달하는 자를 말합니다. 복식/간편장부는 장부를 직접 작성하여 신고하는 것을 말하며, 기준/단순경비율은 장부를 작성하지 않고 신고하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.04
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