오피스텔 일반임대사업자 폐업하면서, 해당 오피스텔을 면세사업자로 전용 시 부가세 납부 의무는?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 부가가치세를 당초에 공제받지 않았더라면 간주공급은 해당되지 않습니다. 따라서 과세재화를 면세재화로 전용해도 부가가치세는 납부하지 않습니다.2. 명의자는 계속 본인이므로 취득세도 추가루 납부하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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일용근로소득에 관해 문의합니다!
안녕하세요. 문용현세무사입니다.회사측에서 성명을 잘못 기재한 것으로 보여집니다. 일용직근로소득은 연말정산이나 종합소득세 신고 대상이 아니고 급여 지급 당시 모든 세금 의무가 종결되어서 특별히 문제될 것은 없습니다만, 확인은 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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신규 아파트에 본인만 거주할 경우에도(가족은 별도 거주) 1가구1주택 비과세 혜택 가능 여부 질문드립니다
안녕하세요. 문용현세무사입니다.수원은 취득당시 조정지역이었으므로 2년 이상 보유 및 거주요건을 충족해야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 전 세대가 2년 이상 거주해야하지만 직장, 학교 등의 문제로 부득이하게 세대원 중 일부가 함께 거주하지 못해도 세대원 전원이 거주한 것으로 보므로 위의 경우 1세대 1주택 비과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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이번 연말정산말고 다음해 연말정산시 미리 준비해둬야 할 게 있나요?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다. 연금계좌 세액공제가 가장 혜택이 크므로 연금계좌만 한도까지 불입하셔도 효과적인 절세가 가능합니다. 1. 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌(IRP)은 연간 불입금액의 16.5% 혹은 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있는 절세상품이며 노후대비 상품입니다.연간 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 연말정산시 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시거나 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있어 연간 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다.3. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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스마트스토어 임대차계약서를 써야하나요?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.부모님 집에 거주중이시고 주민등록등본상 해당 주소에 거주하고 있다면 임대차계약서를 제출하지 않으셔도 관계 없습니다. 주소지 관할 세무서에 문의하시면 정확한 피드백을 받을 수 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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자녀에게 2000만원 정도의 주식 증여를 하고 싶은데요. 기존에 적금으로 10만원씩 자동이체로 들어간 적금이 있습니다. 어떻게 해야 될까요?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.모두 비과세는 받을 수 없습니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여일~과거10년간 자녀가 증여받은 금액이 2천만원을 초과한다면 증여세를 납부해야 하는 것입니다. 따라서 증여일 앞뒤기간 및 증여금액을 잘 파악하셔서 증여세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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계좌로 이체받을경우 세금신고 방법???
안녕하세요. 문용현세무사입니다.현금영수증이나 카드발급을 안하고 계좌이체를 받을 경우, 본인이 스스로 입금받은 금액을 신고하는 수밖에 없습니다. 입급받은 계좌 내역 자체가 수익에 대한 증명인 것입니다. 계좌이체를 받은 소득을 신고하지 않는 경우 탈세에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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회사에서 2개월 근무하였는데 일용근로소득으로 뜨는게 맞나요?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.회사에 정확하게 문의를 해보셔야 합니다. 정상적으로 원천징수 신고를 하지 않은 것으로 보여지고, 2개월 단기근무하고 퇴사하셔서 편의상 일용직근로소득으로 신고한 것으로 보여집니다. 일용직 근로소득으로 신고를 하셨다면 대부분의 세금은 환급받아야 합리적인 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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연말정산하면 세금을 더 내는 과정인건가요??
안녕하세요. 문용현세무사입니다.직장인은 매월 급여를 받을 때 일정한 금액의 세금을 차감하고 받습니다. 이를 근로소득세라 합니다. 급여에서 매월 차감되는 근로소득세는 확정된 세금이 아닙니다. '간이세액표'란 일정한 기준에 의해서 매월 대충(?) 세금을 뗀 것입니다. 이를 올바르게 정산하는 것이 연말정산입니다. 이처럼 연말정산은 1년동안의 총 급여에서 여러 공제자료를 반영하여 1년의 확정된 세금을 구한 후, 이 확정된 세금과 1년동안 간이세액표에 의해서 차감된 세금을 비교하여 정산하는 것입니다. 만약, 확정된 세금이 1년동안 차감된 세금보다 많다면 추가로 세금을 납부하는 것이고, 반대의 경우라면 차액을 환급받는 것입니다. 따라서 연말정산시에 환급을 많이 받기 위해서는 다양한 공제자료를 제출하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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중증치료를 요하는 어머니가 9월에 돌아가셨는데 돌아가신 해도 소득공제를 받을수 있다고 들었습니다. 증빙서류를 무엇으로 제출 해야하나요?
안녕하세요. 문용현세무사입니다.가능합니다. 연도중에 사망한 경우, 사망일 전날을 기준으로 소득공제가 적용됩니다. 따라서 어머니께서 소득이 연간 100만원 이하시고, 사망일 전날 장애인에 해당하신다면 기본인적공제뿐만 아니라 장애인증명서를 제출하면 장애인공제도 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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