답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.손자와 아드님과 동일세대일 경우, 동일세대원의 주택수는 모두 합산하기 때문에 현재로선 누구에게 증여해도 의미는 없습니다. 오히려 손자에게 증여할 경우, 세대생략할증과세가 적용되어 아드님에게 증여할경우보다 증여세가 30% 할증이 됩니다.만약, 손자가 아드님가 독립된 세대라면 증여세를 일부 더 납부하더라도 손자에게 증여하는 것이 길게 보았을 경우 더 나을 수도 있습니다. 또한, 손자와 아드님과 동일세대라도 현재는 1세대 2주택이지만 손자가 추후에 독립하게 될 경우 각각 별도세대로 보아 1주택자가 되는것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. A주택은 일시적 2주택 양도세 비과세가 적용되는 것이 맞습니다 . C주택은 A주택 양도 전에 이미 양도된 주택이기 때문에 고려사항이 아닙니다.A주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 B주택을 매수했고, B주택 취득일로부터 3년 이내 A주택(비과세 요건 충족)을 매도했으므로 일시적 2주택 비과세가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당초 고용보험료 지원금이 들어왔을 때 정상적으로 처리하셨다면 수익 등으로 처리했을 것입니다. 따라서 해당 수익 등에 대해서 (-)처리 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.문제 없습니다. 기재하신 것처럼 수정세금계산서를 발행하시거나 혹은 마이너스 세금계산서를 신규발행하셔도 문제되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. A주택은 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. C주택은 이미 양도된 주택이기 때문에 고려사항이 아닙니다.A주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 B주택을 매수했고, B주택 취득일로부터 3년 이내 A주택(비과세 요건 충족)을 매도했으므로 일시적 2주택 비과세가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약금 지급 당시, 3번 주택이 비조정지역이라면 거주요건을 요하지 않습니다. 따라서 1세대 1주택인 상태에서 2년 이상 보유하고 양도하면 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신규 사업자등록을 하지 않고 기존 사업자등록증에 업종을 추가하여 사업자 정정신고를 하셔도 관계 없습니다. 종합소득세 신고는 모든 사업장의 소득을 합산하여 신고하므로 사업장이 여러개이든 하나이든 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.60세 이상의 부모를 동거봉양하기 위하여 1주택자와 1주택 보유자인 60세 이상인 부모가 합가할 경우, 10년 이내 먼저 양도하는 주택은 1주택만 있는 것으로 보아 비과세가 가능한 것이며, 나머지 주택도 비과세가 가능한 것입니다.단, 양도하는 주택은 1세대 1주택 비과세 요건(보유 및 거주요건)을 충족해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 멘토링 활동이 사업과 관련된 활동이라면 해당 입/출금을 수입과 비용으로 반영하시면 됩니다. 단, 1인사업자의 식대는 가사경비에 해당하므로 1인 식대는 경비공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 1세대 2주택 이상자라면 비조정지역 주택을 2년 이상 보유하고 양도할 경우 기본세율이 적용됩니다.2. 기존주택과 신규주택이 모두 비조정지역이라면, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 비조정지역은 거주요건이 필요 없고, 2년 이상 보유하고 양도하면 비과세 요건이 충족되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.