답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 종합소득세 경정청구를 진행하시면 됩니다. 경정청구란 최초 종합소득세 신고시, 세금을 과다하게 납부하여 돌려받는 절차를 말합니다.홈택스>신고/납부>종합소득세>경정청구에서 진행 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.23년 5월 이후 A주택 양도할 경우, 비과세가 가능합니다. 17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득할 경우, 2년 이상 거주해야 하며 그 이전에 취득할 경우 2년 이상 보유만 하면 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. B주택 양도일 이후 2년 이상의 기간만 잘 판단하시고 양도하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 주택을 양도한다면 양도소득세 비과세는 적용되지 않습니다. 2년미만 보유, 양도차익 5천만원을 가정할 경우 예상되는 양도소득세는 3,300만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택에 대한 양도소득세를 비과세 받기 위해서는 2년 이상 보유하셔야 합니다. 단, 취득 당시 조정대상지역일 경우 반드시 2년 이상 거주하셔야 비과세가 가능합니다. 따라서 취득 당시 조정대상 지역 여부를 판단하셔야 합니다. 취득 당시 비조정지역일 경우에는 현재 조정대상지역으로 변경되었더라도 2년이상 보유만 한다면 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택은 주택수 및 중과대상 주택수에서 제외합니다.따라서 구입예정인 주택이 공시가격 1억 이하인 경우는 기존 주택수와 관계 없이 1%의 취득세율이 적용되며, 1억을 초과할 경우 2번째 주택을 조정대상지역에서 취득에 했기 때문에 8%의 취득세율이 적용됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021.07.01 이후부터 일정한 기준을 충족한 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 있으며, 해당 간이과세자로부터 세금계산서를 발급받은 거래 상대방도 세금계산서에 대한 매입세액공제를 받을 수 있습니다. ● 기 존간이과세자는 세금계산서 발행 불가, 간이과세자로부터 수취한 영수증은 매입세액 공제도 불가능● 개 정 (2021.07.01 이후)원칙 : 간이과세자도 세금계산서 발행 가능예외 : 영수증 발급- 신규간이과세자나 직전연도 공급대가가 4,800만원 미만인 개인사업자- 미용, 욕탕 및 유사 서비스업, 여객운송업- 소매업, 음식업, 숙박업 등은 영수증 발행 대상이나, 소비자가 사업자등록증을 제시하고 세금계산서 발행을 요청할 경우, 세금계산서 발행 가능도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권을 1년미만 보유하고 양도할 경우, 70%의 양도소득세율이 적용되며 1년이상 보유하고 양도할 경우 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 종합소득세 등 세금과는 전혀 관계가 없습니다. A, B 둘간의 특별한 문제가 생기지 않는다면 현실적으로 문제될 것은 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여세재산을 무상으로 증여받을 경우 증여세를 납부해야 합니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세는 없더라도 증여세 신고는 하셔야 합니다.2. 취득세조정지역 공시가격 3억 이상 주택을 배우자나 직계존비속으로부터 증여받을 경우 12%의 취득세율이 적용됩니다. 단, 1세대 1주택자의 경우 일반적인 증여취득세율인 3.5%의 취득세율이 적용됩니다.증여세와 취득세는 나이 및 보유연수와 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 복권당첨시 당첨자에게 당첨금의 22%(3억 초과분은 33%)가 기타소득세가 원천징수되고 입금이 됩니다.2. 입금된 당첨금을 타인에게 무상으로 증여할 경우, 무상으로 증여받은 자는 증여세를 신고 및 납부해야 하는 것입니다. 기타소득세와 증여세는 별도의 세목입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.