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답변 내역

주택임대사업자 부가가치세신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부가가치세주택의 임대는 면세이므로 부가가치세 신고는 하지 않습니다. 종합소득세 신고만 하시면 됩니다.2. 종합소득세임대 월세 소득에 대해서만 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 전세는 받은 보증금의 합계가 3억을 초과할 경우에만 과세됩니다. 또한, 2월 10일까지 임대사업장현황신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.24
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부동산과 현금자산을 합한 상속세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속순위 및 상속비율상속순위는 상속인간의 협의에 의합니다. 만약 협의가 이루어지지 않는다면 법정상속비율로 정해집니다. 상속인의 우선순위와 법정 상속비율은 다음과 같습니다. ㅇ상속비율2. 상속세 예상액상속세 인적공제 10억이 가능하며, 추가로 예금이 9억일 경우 9억의 20%인 1.8억에 대해서 금융재산공제가 가능합니다. 따라서 상속세 과세표준을 17.2억(29억-10억-1.8억)이라고 가정하면 납부할 상속세는 528,000,000원이며, 이를 상속세 신고납부기한까지 납부하면 3%를 공제해주어 512,160,000원의 상속세가 예상됩니다. 상속세는 상속인들이 상속받은 재산을 한도로 연대납세의무가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 상속세
21.01.24
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성인자녀 연말정산동의시 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 자녀는 2020년 근로소득이 있으므로 5월에 종합소득세 신고를 홈택스를 이용하여 스스로 신고해야 합니다.2. 자료제공동의가 이루어졌다고 해서 저절로 질문자님께서 자녀의 소득공제를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 질문자님이 자녀의 공제 자료 중 공제요건이 되는 자료를 잘 선택하여 해당 공제내용을 연말정산시 반영하시면 됩니다.자녀가 만 20세를 넘었으므로 기본인적공제(150만원)는 받으실 수 없습니다. 만약, 자녀가 연간 소득금액이 100만원 이하(근로소득만 있을 경우 총급여 500만원이하)라면 자녀의 신용카드, 보험료, 교육비 등의 공제를 받을 수 있습니다. 의료비는 소득금액과 관계 없이 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.24
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연말정산 공제 많이 받은 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시면 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있습니다. 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 3. 무주택자시라면, 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 직장인이 계획하에 연말정산 공제를 많이 받을 수 있는 항목은 그리 많지 않습니다. 저 위에 열거한 세가지만 잘하셔도 충분한 절세가 가능하며 환급이 발생될 것이라 생각합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.24
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연말정산 예상세액과 실속적인 절세상품좀 알려주세요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 결과, 최종 세액이 음수인 경우에는 환급이 발생했다는 의미로 돌려받을 수 있습니다.1. 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시면 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있습니다. 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 3. 무주택자시라면, 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 직장인이 계획하에 연말정산 공제를 많이 받을 수 있는 항목은 그리 많지 않습니다. 저 위에 열거한 세가지만 잘하셔도 충분한 절세가 가능합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.23
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가족의 기부금영수증을 연말정산 세액공제로 활용할수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머니가 다른 분의 인적공제대상자라면 그 분이 어머니의 기부금 공제를 받아야 합니다. 혹은 어머니의 소득금액이 연간 1백만원(근로소득만있는 경우에는 총급여 500만원)을 넘어 기본공제대상자에 해당하지 않는다면 어머니의 기부금 공제를 받으실 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.23
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연말정산중 의료비 실손보험관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현실적으로 홈택스 상 조회되는 보험금 수령액에 대해서만 의료비 공제시 차감하면 될 것으로 보입니다. 따라서 해당 의료비 지출 전액을 의료비 공제로 받아도 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.23
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아파트 양도소득세 관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택을 2년 이상 보유(조정대상지역인 경우 2년 이상 거주요건 추가)했다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.만약, 비과세대상이 안될 경우 기본세율이 적용되며 양도차익 1.1억 원(3억 3천만원 - 2억 2천만원)을 가정할 경우, 예상되는 양도소득세는 지방세를 포함 24,997,500원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.23
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연말정산 월세 현금영수증 발급받을때?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택 임대인이 법인일 경우, 법인의 사업자등록번호만 적어도 다음 페이지로 넘어가지 않을 경우에는 법인 대표이사와 주민등록번호를 추가로 기재하면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.23
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2021년 건강검진도 연말정산 때 공제 가능 한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 부담한 건강검진 비용도 의료비 공제가 가능합니다. 홈택스의 연말정산 의료비 자료에 해당 지출액이 반영되어 있는지 확인해봐야 합니다. 만약, 없을 경우 해당 의료기관에 요청하여 영수증을 발급받아 의료비 공제를 받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.23
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