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1가구 1주택 매도 문의 드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도가 18억, 취득가 6억, 보유 및 거주기간 4년을 가정했을 경우의 1세대 1주택 양도소득세는 지방세 포함 약 3억 3,700만원정도로 예상이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.07
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네이버 스마트 스토어 하고싶은데 공유오피스 사업자 등록 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공유오피스도 당연히 사업장 주소로 가능한 것입니다. 사업자등록 신청시에 공유오피스에 대한 임대차계약서를 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.07
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상가 양도소득세 증빙서류 궁금해요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세의 경우, 세금계산서나 현금영수증 등의 적격증빙이 없어도 이체내역서, 거래명세서 등으로 비용을 객관적으로 확인할 수 있다면 양도소득세의 필요경비로 인정이 가능합니다.다만, 체납관리비의 경우 양도에 직접적으로 대응되는 비용이 아니기 때문에 양도소득세 필요경비로 인정되지 않습니다.(국세청 예규)실지거래가액에 의한 양도소득세 산정시 양도자산의 필요경비는 소득세법 제97조 및 같은법시행령 제163조에 열거된 항목에 한하는 것으로서, 경매 등으로 낙찰받은 자가 전 소유자가 부담하여야 할 각종 체납된 경비를 법적인 지급의무 없이 대신 지급한 경우에는 양도가액에서 공제하는 필요경비에 해당하지 아니하는 것임도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.07
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개인사업자가 투잡을 할때 세금처리어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.식당에서 4대보험을 원천징수한다면, 근로소득에 해당합니다. 근로소득자일 경우 2월즈음에 재직중인 회사인 식당에서 연말정산을 진행합니다.따라서 근로소득과 사업소득이 있다면, 2월에 재직중인 회사에서 근로소득에 대한 연말정산을 한 뒤, 5월에 근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.07
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안녕하세요. 급한 상황에 답변 한가지 받고 싶습니다. 거래명세서에 대해서
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래명세서는 거래 상대방과의 거래를 증빙할 수 있는 자료로 거래 상대방에게 해당 거래에 대한 목록이나 영수증 등을 요청하시면 될 것으로 보입니다. 특별한 양식이 있는 것은 아니고, 거래 당사자간의 거래를 확인할 수 있는 사실을 증명할 수 있는 서류면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.07
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증여세 질문좀 드릴게 있는데요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속에게 재산을 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 증여재산 공제가 적용됩니다. 따라서 부모님에게 각각 5천만원, 총 1억원을 증여받을 경우, 5천만원까지만 증여재산공제가 적용되어, 5천만원을 초과하는 금액인 5천만원에 대해서 증여세가 과세됩니다.마찬가지로, 부모님에게 6천만원을 증여받을 경우 5천만원을 초과한 1천만원에 대해서 증여세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
20.11.06
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미국 주식 궁금한점이 있어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 국내주식의 경우, 대주주(종목당 시가 10억 원 이상 보유)일 경우에만 주식 양도에 대한 양도소득세가 부과됩니다. 암호화폐의 경우에는 2021년 10월 1일 이후 양도분에 대해서 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과할 경우, 초과하는 금액에 대해서 22%의세율로 기타소득세가 과세됩니다.2. 해외주식의 경우, 1년간 주식 매매로 인한 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)가 250만원을 초과할 경우, 초과금액에 대해서 22%의 세율로 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.06
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사업자등록한 개인사업자, 프리랜서(인적용역사업자) 2개의 소득이 있는 경우, 경비에 대한 장부작성??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네. 상관 없습니다. 하지만 관리목적상 두 소득을 구분해서 작성을 하는 것이 나아보이며, 간편장부대상자이기 때문에 부담도 없을 것으로 보입니다. 또한, 추후 혹시 모를 세무서에 소명자료를 제출할 경우에도 두 소득을 구분해서 관리하는 것이 헷갈리지 않고 괜찮을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.06
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사업자번호없는 프리랜서 개인과외로 받은 돈 영수증이나 세금신고는 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법상 원칙적으로 프리랜서에게 소득을 지급할 경우에는 소득의 지급자(수강생)가 3.3%의 원천징수를 한 뒤, 프리랜서에게 소득을 지급해야 하며 소득의 지급자는 다음달 10일까지 원천세 신고를 해야 하는 것입니다. 원천징수의무자가 원천징수의무이행을 하지 않았을 경우에는 가산세가 부과됩니다.현실적으로 위와 같은 경우, 수강생의 원천징수신고는 어려워보이며, 질문자님의 배우자분의 사업규모도 상당히 작고, 월 10만원=>연120만원의 소득은 납부할 세금도 없습니다. 또한, 수강생이 영수증을 요구할 확률은 드물 것으로 예상되나 영수증을 요구할 경우에는 간이영수증으로 교부하는 것이 가장 현실적으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.06
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해외판매 후 영세율 신고 및 환급방법에 대해 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 해외로 판매되었다는 것을 입증할 수 있는 서류면 됩니다. 말씀하신 것처럼 판매내역리스트, 해외발송 송장번호 등이면 충분합니다.2. 부가가치세 신고서에 과세표준 및 매출세액의 란에는 과세와 영세율이 구분되어 있습니다. 영세율에는 다시 세금계산서교부분과 기타분이 있습니다. 기타분에 해외매출 금액을 기재하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.06
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