답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 신고를 하신 이후에 과세표준증명원을 발급받을 수 있습니다. 다만, 이는 확정신고기한 이후에 발급이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자의 경우, 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주)하고 양도하면 12억 이하까지 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.기재하신 것처럼 시가에서 보증금을 차감한 금액을 증여받은 것으로 보아 부담부증여로 증여세 신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관리비는 경정청구가 불가능하므로 월세 30만원에 대해서만 경정청구가 가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지금도 가능합니다. 5년 이내까지 경정청구는 언제든지 가능한 것입니다.도움이 돠셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보험금은 당연히 받으시면 되며 보험금 받은 연도의 의료비에서 해당 보험금을 차감한 금액을 기준으로 의료비세액공제를 적용합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 공동명의 주택이므로 나머지 지분을 받더라도 2주택자인 것입니다. 무상으로 받게될 경우 증여세가 과세됩니다. 해당 주택을 양도할 경우 양도세 대상이며 중과세는 적용되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 기재하신 것처럼 증여하면 증여세는 없다고 이해하시면 됩니다. 부모는 직계비속으로부터 이미 5천만원 공제를 받았으므로 추가로 증여를 받으면 증여세를 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 환급해주시면 됩니다.2. 더 받은 부가세는 환급해주시고 현금영수증 발급해주시면 됩니다.3. 2번처럼 하시고 앞으로 부가세 없이 받으시고 현금영수증 발급해주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잔금 치르시고 세금계산서를 받으시면 부가세 신고시 환급 가능하며 주거용으로 사용한다면 모두 추징이 되는 것입니다.