답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.별도 요건은 없습니다.서로 교환한 것도 양도에 해당합니다. 따라서 각각 주택의 시가, 취득가, 보유기간 및 거주기간, 주택수, 취득일자 등의 정보를 통해 양도세를 계산합니다. 추후 별도도움이 필요하실 경우, 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.구매확인서상 금액에 대해서 영세율 세금계산서 발급했다면 동일한 건입니다. 날짜와 금액을 크로스체크해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 예전부터 계속 반복된 답변을 드렸습니다. 그렇게 처리하시면 아예 반영이 안됩니다. 너무 걱정 안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 무시하시면 됩니다. 굳이 먼저 가입할 필요 없습니다. 계속 무시했다가 강제가입 고지가 오면 전화하셔서 소득이 없어서 연기해달라고 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여에 해당하지 않습니다. 공동 전세금으로 같이 거주하셨다면 한사람 이름으로 임대차계약을 하고 전세보증금을 주거나 돌려받더라도 전혀 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택이고, 상생임대요건(직전임대차계약 1년 6개월 + 상생임대 2년 이상)을 충족했다면 1세대 1주택 양도세 비과세 대상입니다. 상생임대요건은 아래와 같습니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '26.12.31까지 갱신하는 임대부터 적용비과세가 아니라면 양도세는 약 4,500만원 예상하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년도 귀속 연말정산은 이미 25년도 1~2월에 마무리 되었습니다. 부모님이 별 말 없으면 걱정 안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세 신고시 과세표준에 반영되지 않습니다. 면세계산서 합계표에만 잘 반영하시면 됩니다.면세 매출과 관련된 매입은 부가가치세 불공제대상인 것입니다. 세금계산서나 계산서 합계표에만 잘 반영하시면 됩니다. 매입세액에는 반영하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아직 확정 된 것도 아니고 민주당 독립적인 의견입니다. 만약 시행이 된다고 하면 적절치 않아보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.당초 30%수수료에 대한 말이 없었고 계약서도 없었다면 해당 수수료를 지급할 의무는 없을 것이고 협의하면 될 것입니다.