답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.1세대 1주택 양도소득세 비과세 대상이 아니라면 양도세가 발생합니다. 공동명의가 단독명의에 비해 양도소득세가 덜 나오는 것은 확실합니다. 다만, 이는 최초 취득시에 공동명의로 하는 것이 좋으며 중간에 명의변경을 할 경우 증여취득세만 4% 나오기 때문에 이를 고려하셔야 합니다. 또한, 증여받은 부분은 10년 이후에 양도를 해야 절세가 가능합니다. 따라서 이미 보유중이라면 그냥 파시는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 부업이 3.3% 사업소득이거나 연 300만원을 초과하는 기타소득에 해당한다면 반드시 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.5.9 이후에 양도하더라도 일시적 2주택 양도소득세 비과세 요건을 충족한다면 양도소득세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 3.3% 사업소득자에 해당합니다. 사업소득자는 연말정산을 하지 않고, 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발급을 거부한다면 국세청에 제보할 수 있습니다. 아래 국세청 페이지를 참고하셔서 제보하시면 됩니다. 포상금도 가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=7797도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세액공제를 받기 위한 불입액 총 한도 900만원으로서 각각의 한도는 연금계좌 :600만원, irp:900만원입니다. 따라서 연금계좌 600만원, irp300만원을 불입해도 되고, irp만 900만원을 불입하셔도 됩니다.해당 불입액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과 : 13.2%)의 세액공제를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.화물차 구입 당시 전체 가격이 얼마이고, 본인이 실제로 얼마를 부담했는지 확인해보셔야 합니다. 회사가 대납했다면, 계좌이체내역이 있어야 합니다. 회사 측에 정확한 영수증과 이체내역을 확인해보셔야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 최근 2년 이내 거래가격이 없을 경우 공시가격으로 매매가격을 설정하셔도 됩니다. 해당 공시가격 또는 시가의 70% 이상 대금을 지불하면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.2. 매매대금은 전부를 받아야 하는 것입니다. 차용증을 쓰셔서 돈을 한번에 빌리시고, 매매대금을 치르신 이후에 상환을 하셔야 합니다.3. 과거 매달 30만원 드렸던 내역은 중요하지 않아보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 근로소득은 연말정산을 하셔야 하며, 프리랜서(3.3% 사업소득)은 다음연도 5월에 근로소득과 반드시 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.2. 3.3% 사업소득에 대해서는 퇴직금을 지급하지 않을 수 있습니다. 이에 대해서 회사 측에 정확히 문의를 하시고 퇴직금 금액 산정시 반영을 해야 할 것으로 보여집니다. 퇴직금을 제외하면 별도 불이익은 없어보이니 잘 확인해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 과거에 본인이 부모님 집을 매수한 것을 말씀한 것이라면 22.12 시세 대비 70% 이상 대가만 지급하면 증여세 문제가 발생하지 않습니다. 이는 홈택스 증여재산평가하기 메뉴에서 시가를 정확히 확인하실 수 있습니다.2. 해당 주택을 2년 이상 보유(취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주)하고 양도한다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.