답변 내역
- 계약후 잔금 지급전 10.15규제시행안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 답변 그대로 이해하시면 됩니다. 계약당시 무주택세대에 해당해야만 거주요건이 없습니다. 실제로 무주택세대임을 입증하면 거주요건은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1500
- 사업장 포괄양도양수 부가세 질문 입니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.포괄양수도는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문에 부가가치세를 서로 주고받지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.1500
- 계약후 잔금지급전에 10.15대책발표 양도세질문안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약 당시 반드시 무주택 세대에 해당해야만 2년 이상 거주요건이 없습니다. 이대로 이해하시면 됩니다. 등본이 아닌 실제로 판단합니다. 실제로 별도세대임을 입증할 수 있다면 거주요건은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.155.01명 평가00
- 상속받은 농지 형제들과 지분을 나눔.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직접 경작을 해야 합니다. ‘직접 경작’이란 거주자가 그 소유농지에서 농작물의 경작 또는 다년성 식물의 재배에 상시 종사하거나 농작업의 1/2 이상을 자기의 노동력에 의하여 경작 또는 재배하는 것을 말합니다.농비원부등본과 자경확인서 등을 통해서 자경 입증을 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.155.01명 평가00
- 계약후 잔금지급전 이번10.15규제시행안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약시점에 무주택세대에 해당한다면 거주요건이 없고, 이에 해당하지 않으면 2년이상 거주하거나 상생임대요건을 충족하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.155.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 투기지역내 취득세 중과세 여부 여쭙니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공시가격 1억 이하 주택은 취득세는 중과되지 않고 1%가 적용됩니다. 취득세 기준 주택수에도 반영하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.155.01명 평가00
- 양도세 장기보유특별공제 피상속인 보유기간안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장기보유특별공제시에는 상속일~양도일까지 보유기간을 기준으로 계산하며 피상속인의 보유기간은 반영하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.155.01명 평가00
- 구글애드센스 수입 영수증 부가세신고안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 매출은 부가가치세 영세율 대상이므로 부가가치세 신고시 애드센스 수입을 입증할 수 있는 영수증을 첨부하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.1500
- 개인사업자가 사무실을 2개 가질 수 있나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자 등록은 두개 이상 가능하며 실제 사업을 영위하는 장소로 사업자등록을 신청하셔야 하는 것입니다. 세무서에서 사실관계를 조사할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.1500
- 가족 간 저가 양도 vs 일시적 2주택 비과세 중 어떤 선택이 유리한가요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족에게 넘기더라도 일시적 2주택 양도세 비과세는 가능합니다. 이는 세금과 무관하게 첫번째 주택을 아예 처분할 것인지, 자녀가 취득하여 보유할지 고민할 문제입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1500