답변 내역

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아파트 거래량 회복이 바로 가격상승으로 까지는 이어 가지 않습니다.다만 추가하락의 우려가 조금씩 씻겨져 내려가는 것은 사실인 것 같습니다.바닥을 다지고 있는시기라 생각하시면 될것같습니다.인플레이션, 금리향방에 따라 가격상승의 여지가 있을 것으로 보여집니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보통 조회가능 하기까지 2-3일 정도가 소요됩니다. 통상 3일정도면 확인가능하시기에 조금만 기다리셨다가 확인을 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 집주인에게 전화를 하셔서 위임사실을 확인 하셔야합니다.- 대리인측 : 위임장, 인감증명서, 위임인과 수임인의 신분증, 대리인 도장- 임차인측 : 인감도장, 신분증이상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우주에서도 철을 자석에 가져다대면 달라 붙습니다.자석은 애초 중력이나 특정조건이 있어야 작동하는 것이 아니기 때문에 무중력상태에서도 자력에 의해철이 달라 붙을 수가 있게됩니다.도움이 되셨나요?감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.1. 우선 빌라는 환금성이 떨어집니다. → 한번사고나면 거래가 빈번하지 않기 때문에 매도가 어려움.2. 아파트대비 관리가 잘되지 않음. → 관리가 잘되지 않아 가치가 오르기 어려움(프리미엄)3. 관리주체가 없기때문에 이웃간에 갈등해결 난이상기이유외 여러가지 이유가 시세차익을 얻기가 쉽지 않기 때문에, 빌라투자는 심사숙고해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.인간이 우주를 궁금해하고 탐험욕구가 넘치는데, 실제 외계인이 존재한다면 같은 욕구를 가지고 있지않을까요?탐험하고 정복욕이 있을것이라 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.지금시기 실거주 목적이시면 괜찮은곳에 들어가셔도 될타이밍입니다.실거주시니 리스크없이 기다리실수 있으시기때문에 괜찮아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.증여는 말그대로 증여받으실때 내시는 세금이구요.매매상황에서는 증여세가 해당안되고,매도인(가족)이 해당아파트에 대한 양도차익 있을 시 양도세를냅니다.증여면 증여세, 매매면 양도세 동시에 성립안되구요.둘중 하나만 해당됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.질문자님이 고민하시는 포인트를 따져보시면됩니다.3천만원에 대한 2년이자 : 이사비 + 복비굳이 이사를 가시기 보다는 현 임대인에게 해당매물정보 알려주시고 갱신시 보증금 낮춰달라 요청하심이 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.상가최초 계약기간은 정하기 나름입니다.통상 3년-5년사이에서 많이들 결정합니다.감사합니다.