답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이 상황만으로 단정 짓기는 어렵지만 가격 불일치와 전산망 미반영 부분은 전세 사기 위험 요소 중 하나로 보실 수 있습니다 계약 전 의심스러운 부분이 있다면 교차 확인 및 충분한 검토가 필요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.11회 유찰이라면 그만큼의 수요가 적거나 상태 및 권리 문제 가능성이 있을 수 있어 꼼꼼한 확인이 필요하며 또한 가격은 저렴하지만 추가 비용이 발생이 되는지 확인해 보시기 바랍니다 법원 감정가 대비 낙찰가가 낮다면 다른 채권자 동의 문제와 점유자 등도 잘 살펴보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 사회초년생이시라면 청년주택과 행복주택 신청으로 비용 부담을 줄이실 수 있으며 전세를 얻을 수 있는 돈을 모아두신 상황이 아니라면 월세부터 시작을 하시는 것이 초기 부담이 적을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국토교통부 청약홈 홈페이지를 통하여 주택소유확인을 해보실 수 있습니다 본인과 세대원의 전국 주택 소유 현황 확인이 가능하며 본인 인증 절차를 거쳐 확인해 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국민 평형 30평대 방3개라면 쌍둥이 남자아이둘을 키우기에 적정하다고 보여집니다.대출은 평균적으로 50-70%정도 이용한다고 보시면 되고 재정 상황을 고려하여 감당이 되는 대출 계획을 세우시는 것이 중요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한부모 가구가 일반 아파트 분양 우선순위에서 제외되는 것은 아니며 조건에 맞추어 특별공급과 일반공급 모두 가능하므로 청약 공고와 모집 요강을 꼼꼼하게 확인 하시는 것이 중요하다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집이 매도가 되어 새로운 집주인이 실거주를 한다고 하면 나가야 하는 상황입니다 하지만 무조건적으로 바로 퇴거 조치는 어려우니 협의를 통해 이사날짜를 결정하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인은 계약 조건에 따라 입주일에 맞춰 입주할 권리를 가지고 있습니다 임대인의 불가피한 사정으로 인한 임시 거주 요구에 꼭 동의하실 의무는 없으며 동의 시 보상 요구는 타당하다 보여지고 계약 해지 및 위약금의 여부는 계약서 내용에 따라 결정이 되는 부분이기에 무조건 위약금을 받을 수 있다고 보시기는 어려울 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.노후를 서울에서 보내실 계획을 가지고 계신다면 지금 당장이 아니라 장기적인 관점에서 시장을 바라보시고 재정 상황과 적절한 매수 타이밍을 신중하게 판단하시는 것이 좋다고 보여집니다