답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 매매 중도금은 계약서에 명시된 날짜에 매도인 계좌로 직접 이체하시면 되고 반드시 만나서 하실 필요는 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 매수 후 새 주소로 실제 이사 직후 전입신고를 하시면 부모님과 세대분리를 하실 수 있습니다 이렇게 하시면 1가구 2주택을 피하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.출산특례는 재당첨 제한 면제가 되지 않으며 특공 기회 1회 추가지만 10년 제한 내 공공, 분양가 상한제, 민간 모두 청약이 불가하며 비규제 민간 일반공급만 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.형재 자매 공동명의 아파트 생애최초 대출은 각각 가능하지만 DSR 통과가 필요하니 사전 상담을 통해 확인 후 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청주 외국인증가는 제조업 수요와 저임금 노동력 부족 때문으로 현재 청주에는 약 12만명의 외국인이 있으며 전국 4위 수준이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.당진 합덕 석우리 967번지 2700평 잡종지 평당 35만원은 합리적인 가격으로 올해 매도 가능성 높다고 보여집니다 합덕 일반산업단지와 인더스파크 인접 호재도 볼 수 있을 것으로 보이며 정확하게 감정평가를 받아보셔도 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 호수별 등기 시 낙찰 호수 2개만 명도 대상이며 다른 방으로 이사한다면 낙찰자 소유가 아닌 방 점유는 문제 없습니다 대지권이 없으면 공용부분만 소유하며 방 점유권 주장은 어렵습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세보증금 반환 지연 시 연 5% 이자를 청구하는 특약은 기존 전세계약 승계 거부 및 보증금 반환 특약과 모순 되지 않으며 기존 특약이 소유권 이전 시 반환을 강조한 반면에 이는 일반 반환 지연에 초점을 맞추어 상호 보완적이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현지 부동산을 찾으시고 계약이 이루어지면 국내 은행 외환 거래 신고와 에스크로 계좌 입금을 통한 계약 방식으로 진행하시면 됩니다 주의 점은 신고 의무를 준수하시고 현지 에이전트 이용이 필수라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.납입 회차 기준이 충족이 된다면 현재 납부하지 않고 있다고 하더라도 금리 혜택을 보실 수 있습니다