답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제 개인적인 생각으로는 자이 29평이 더 투자가치가 있을거라 생각됩니다 이유는 평당 가격이 낮아 실수요 매력도가 높아보이고 자이 브랜드 프리미엄으로 안정적인 상승이 기대가 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조건이 달라지는 부분이 없이 연장이 되는 상황이라면 계약서를 꼭 작성하지 않고 구두 연장도 가능하지만 조건이 달라진다면 꼭 계약서를 작성하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 달러가 현재 가격이 높은 만큼 외화를 벌수 있는 유튜브나 애드센스 블로거가 있다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 가격 메리트는 서울대쪽이 괜찮으며 동국대, 한양대 쪽으로 6개우러 단기 자취도 가능하며 금액은 월세 기준 40-70만원 정도로 보증금 규모에 따라 다를것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인의 요구는 법적 테두리에서 벗어나는 상황으로 좋게 협의를 하시는 것이 좋지만 3개월내 퇴거 요구도 법적으로는 강제할 수 없는 부분입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 3.6억 승계 후 내년 하반기 세입자 퇴거 시 주담대로 전세금 반환 가능합니다 매매가격 4.4억에 전세 3.6억이면 차액 8천만원만 현금 마련하여 매수하고 퇴거 시점에 주담대를 실행하시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리비는 잔금일 기준으로 보시면 됩니다 공실이든 아니든 관계없이 잔금일까지는 매도자가 그 다음날부터는 매수자 부담이 원칙입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님이 세대분리만 되신다면 구리 아파트는 2018년부터 거주한 전체 기간으로 2년 거주 요건 충족과 시세 12억 이하라면 비과세 가능성이 높다 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 조건으로 보신다면 현재 기준에서 월 80만원과 100만원 모두 401000원이 그대로 유지가 되실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황에 따라 변수가 있으실 수 있겠지만 자가 아파트 월세를 주시고 서울 전세 입성이 전세자금대출은 받으실 수 있습니다