답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인의 재계약 보증금 인상분 미입금시 최종 서면 통보를 진행하시고 미납 시 계약 해지를 진행하겠다고 이야기를 하시는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 환금성이 우수하고 커뮤니티 시설이 풍부하며 재건축에 유리하고 상권 활성화가 더 잘되어 있다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모두가 그렇지는 않겠지만 전세에 거주하시면서 주식에 수십억을 가지고 있으신 분들도 있기는 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.100억 기준이라면 재산세가 3000-5000만원 정도이고 종부세가 1.2억-1.5억으로 연 총액 1.5-2억 정도 되실 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 인천 송도가 상대적으로 저평가가 되었다고 생각하지만 20억 도달까지는 향후 공급과 수요를 지켜보셔야 하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 보금자리론 감정평가는 공사 콜센터 1688-8114 안내 후 지정 업체가 연락이 오는 방식으로 일단은 사진은 보내지 마시고 콜센터에 재문의를 해보시기 바랍니다 이 때 문의하시는 경우 내 폰이 아닌 다른 폰으로 하시는 것을 추천드립니다. 혹시 핸드폰에 악성코드가 있으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 인천 아파트 집값이 가장 비싼 동네는 연수구 송도동입니다 84제곱미터 기준으로 평균 7억원대라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가가코뱅크 청년 전월세보증금 대출은 단독, 다가구 주택은 HUG 규정상 제한적으로 진행이 어렵습니다 현재 해결 방안으로는 HUG 가능한 물건으로 갈아타시는 방법을 고려를 해보시는 것이 좋을 거라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.특약 내용 꼼꼼하게 작성을 잘하셨다고 생각이 되며 혹시 전세자금대출이 진행이 되지 않는 경우 계약 해지 및 계약금은 돌려받는다라는 내용이 있다면 대출이 어려운 경우 보호를 받으실 수 있으니 내용을 알고 계시면 좋으실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 월세 재계약 5% 인상시 계약서 작성을 하시는 것을 권장드리지만 필수는 아니며 문자 동의도 법적 효력은 인정되지만 향후 분쟁 발생 시 계약서보다는 위험이 있으니 참고하셔서 진행하시기 바랍니다