답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차례대로 답변을 드린다면 기존 계약서에 별지 첨부로 신고 가능하시며 임대인과 임차인이 중개인 없이 작성 가능합니다 또한 3개월만 연장하는 것에 대해 임차인은 단기 세입자를 구하기 어렵고 공실 부담이 있을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.3세대 실손보험 통원한도 5만원은 현재 기준으로 기본적은 커버는 가능하지만 비급여가 증가되고 있는 추세라 5세대로 갱신하는 것으로 고려하여 비교를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신월시영아파트 재건축이 현재 초기 단계이기 때문에 전세 입주 시 4-7년 정도 거주가 가능할 것으로 보이며 이주 명령은 2029-2032년쯤 예상이 됩니다 말씀처럼 늦게까지 남게되면 텅빈 아파트가 되는 경우가 흔하게 나타나고 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 플랜도 안정적으로 보여지지만 개인적인 생각을 말씀드리면 암진단비 5천만원에 추가로 진단비 5천만원으로 인한 보험료가 높아 효율이 떨어지지 않나 생각이 됩니다 월 5만원 선에서 진단비 1-3천만원 그리고 항암과 방사선 치료비 특약 강화도 고려를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가족과 분리하여 세대주 단독으로 실거주하는 경우 토허제 허가가 어려울 수 있으며 지역별로 판단이 달라 구체적인 확인이 필요합니다 단독명의가 허가 받으시기 유리하지만 공동명의도 세대 전체 실거주 입증 시 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.넓게 잡으시면 연면적 60평까지 가능할 것으로 보이며 엘리베이터와 법규 제한으로 호당 10평 내외가 현실적으로 보여집니다 또한 아파트 전용면적보다는 작다고 보시는 것이 맞다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.주택화재보험은 보험 계약서에 등록이 되어 있는 주택 소재지를 기준으로 하기 때문에 아드님 집으로 전입신고를 하시더라도 빌라 보험금 지급에는 문제 없으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 말씀하신 것과 같이 증거들을 명확하게 잘 수집을 해두셨다면 보험사에 즉시 민원을 제기하시고 분쟁조정 진행으로 보험 계약 원상 회복이 가능할 것으로 보여집니다 아프신 어머니께서 신경을 덜 쓰실 수 있도록 신속하게 처리를 하시는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.병원 이력이 아토피뿐이라면 보험금 지급이 예정대로 되실 확률이 매우 높습니다 실제 아토피 청구 사례에서도 고지 누락이 인정되지 않고 지급된 경우가 있습니다 만약 지급이 거부되신다면 고지의무 위반이 아닌 점을 들어 이의제기하시면 대부분 승인되실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.약정서에 약정금은 계약금 일부로 대체한다는 문구가 명시가 되어 있으시다면 구청 승인 후 본 계약 시에는 원칙적으로 이미 보낸 40%를 포함하여 나머지 60%만 보내시는 것이 맞는 방법입니다