답변 내역
- 지금의 경제 상황이 언제쯤이면 조금 나아지려나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국 경제는 2025년에 다소 불안정한 모습을 보이지만 2026년부터는 점진적인 회복세에 들어설 것으로 예상 하고 있습니다 서민 경제 역시 중장기적 정책 지원과 구조 개선이 지속되어야지 완화될 수 있을 것이라 보여집니다경제 / 부동산25.11.0310
- 지식 레벨업100
- Kb손보 1인실 보험금 지급관련 문의안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.원해서 1인실에 입원을 하셨더라도 의사가 입원이 필요하다는 진단을 내렸고 상급종합볍원 1인실 해당 조건만 충족하신다면 보험금 지급이 가능합니다보험 / 의료 보험25.11.035.01명 평가00
- 민간임대주택의 저당권 설정 관련 질문드립니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로 분양 전환전까지 저당권 설정이 제한되어 있어 특약이 없이도 어느 정도 보호받으실 수 있지만 임차인 보호를 위해서 특약을 넣으시는 것이 안전하다 보여집니다경제 / 부동산25.11.0300
- 이중계약 사기를 인당하려면 어떻게 해야 하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이중계약 사기를 피하려면 계약 전 철저한 확인과 안전한 계약 절차가 필수입니다. 등기부등본을 꼼곰하게 확인하시고 계약금과 잔금은 임대인 본인 명의 계좌로 송금하고 신뢰할 수 있는 중개업소를 이용하고 지나치게 낮은 시세나 급매 조건들은 의심을 해보시는 것이 필요합니다경제 / 부동산25.11.0300
- 개인 계속 실비보험 유지할 필요한가요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.높아지는 보험료로 인하여 지금과 같이 충분하게 생각을 하실 수 있지만 갑작스러운 의료비 리스크를 대비하여 실비보험 1개는 꼭 챙겨가시는 것을 추천드립니다.보험 / 저축성 보험25.11.0300
- 2026년 부동산 가격 정책방향은 어떻게 돨까요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 부동산 시장은 공급 부복과 정보의 규제 기조가 혼재하는 가운데 지역별 양극화가 심화될 것으로 예상이 되며 수도권 일부 지역은 가격이 완만히 상승할 수 있지만 전체 시장은 조심스러운 회복세를 보이지 않을가 생각됩니다경제 / 부동산25.11.0200
- 대출규제 강화로 인한 상급지 갈아타기 어렵게 된 실수요자들...안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실수요자들은 현재 대출 규제가 엄격해진 상황에서 성급한 상급지 계약을 지양하고 선매도 후매수 원칙과 계약금 보호을 철저히 하여 리스크를 줄이는 것이 중요합니다 또한 기존 주택을 활용하여 비규제 지역 탐색으로 다양한 전략을 동시에 모색해야 할 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.0200
- 사망보험금 유동화제도는 결국 보험사만 이득 인가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.유동화는 최대 90%까지만 가능하고 금융당국의 1억원 종신보험 시뮬레이션을 해보면 55세 개시 기준 월 12-13만원이고 실제 평균 사망보험금 4600만원을 기준한다면 6-13만원으로 적기 때문에 소비자 입장에선 실효성이 낮다는 불만이 많은 상황으로 말씀과 같이 보험사는 부채 부담을 조기에 줄일 수 있어 상대적으로 이익이라는 구조입니다보험 / 저축성 보험25.11.0200
- 다세대 전세 계약해도 괜찮을까요 ..?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세가율 98%는 매우 위험한 수준으로 보증보험 가입이 된다고 하더라도 깡통전세의 위험이 있어 계약 전 신중하게 검토하시고 결정하시기를 바라겠습니다 또한 근저당이 없어도 기타 권리 침해 여부도 꼼꼼하게 확인해 보시는 것이 좋습니다경제 / 부동산25.11.0200
- 주택청약 얼마나 하는게 좋을지 알려주세요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월 납입 인정액은 최대 25만원까지 반영 됩니다 경기도 85제곱미터 이하 국민주택 청약시 약 200만원 이상 저축이 필요하며 최소 1년 가입 및 12회 납입 요건을 갖추셔야하니 위 상황에 맞추어 납입 계획을 세우시면 됩니다경제 / 부동산25.11.0200