답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.비타민 D 결핍 진단이 있고 의사가 치료 목적으로 처방한 경우에는 실손 청구가 원칙적으로 가능하지만 4회 패키지를 한 번에 끊어서 선결제 하시면 심사에서 반려될 가능성이 높아 3개월마다 진료 후 청구하는 방식이 가장 안전한 방법이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 해지 환급금을 받으신 경우에는 부활이 어렵다고 보셔야 하며 말씀하시는 해지 후 5일 이내라는 것은 환급금을 받기 전을 이야기 하는 것입니다. 혹시 모르니 보험사에 연락하셔서 최종 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 가능하지만 버팀목이나 청년 기금 대출에서는 문제가 있을 수 있어 전세 대출 승인 된 금융기관에 사전 문의를 하신 뒤 진행하시는 것이 가장 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황에서 날짜를 1월 20일에 무조건 비워줄 법적 의무는 없다고 보여지며 분쟁이 생기더라도 기존 세입자의 책임보다는 집주인과 공인중개사, 새로운 세입자 측 책임이 더 클 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.잔금 전 전입신고는 매도인 동의서가 있으면 원칙적으로 가능하며 공실 상태라면 더 수월합니다 다만 동 주민센터 간 처리 차이는 행정 관행 차이로 발생하는 경우가 있으며 정확한 확인은 정부 24나 시청 민원과를 이용하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입주청소 선택을 위해서는 직영팀을 고르시고 보험이 가입이 되어 있는지 실제 후기 사진이 있는지 보신 뒤 적어도 3곳 정도 비교를 해보신 후 결정을 하시면 실패확률을 낮추실 수 있을 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지방아파트 갭투자 수익률은 서울보다 높을 수 있지만 가격 하락과 역전세 및 공급 과잉 리스크가 커서 추천을 드리긴 어려우며 갭투자는 타이밍이 중요하기 때문에 부동산 초보 투자자시라면 신중한 접근이 필요하다 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 허가와 매매대금, 소유권이전, 계약해제, 원상회복과 같은 핵심 법률 관계는 계약서 특약에 그 외 부수적인 사용, 편의 시설 합의는 약정서에 정리를 하시면 됩니다. 즉 누수와 같은 하자담보는 특약에 잔금 전 인테리어는 특약과 약정서 모두 가능하지만 분쟁 예방차원에서 특약에 넣으시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.Lh 임대주택도 관리비와 임대료 장기 체납 시 경매로 넘어갈 수 있습니다 하지만 전세대출 피해 구제 목적의 경매가 대부분이며 일반 체납으로 인한 경매는 드물다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만기 전 퇴거 시에는 13.5만원의 복비를 부담하시는 것이며 양측 의사가 없다면 묵시적 갱신이 전 계약과 동일하게 진행이 되는 것이고 월세 인상을 임대인은 5% 즉 31.5만원 내에서 할 수 있습니다