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리튬 가격은 어떤 요인에 의해서 정해지나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.리튬의 가격은 수요와 공급, 글로벌 경기, 기술 변화 등 다양한 요인에 의하여 결정이 됩니다 단기적으로는 수요와 재고 변화에 따라 변동성이 큰 것이 특징이라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.24
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공인중개사 시험은 1차 2차가 있던데 동차로 접수했을 시 2차에만 들어가지는 못하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2차 시험장만 들어가실 수는 있지만 동차 접수를 하시고 난 이후 1차를 치르지 않고 2차만 들어가시는 경우는 없다고 보여집니다 이유는 1차가 합격이 되지 않으시면 2차가 합격이 되셔도 의미가 없기 때문입니다. 하지만 접수를 하셨다면 2차만도 들어가서 시험은 가능합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.24
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전력망을 건설하는 과정에 있어 , 주민과의 타협은 어떤식으로 진행되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전력망 건설에서 비선호시설에 대한 타협은 다양한 보상, 대체시설 제공과 주민 협의 제도 개선이 실질적으로 병행이 되며 단계별로 소통과 합의가 필수적으로 이루어지고 있다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.24
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주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 문제 없을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비 배우자 부모 증여금은 증여 항목에 명시하시고 배우자 명의 현금은 금융기관 예금액에 함께 표기하시고 설명을 해두시면 됩니다 자금 흐름이 명확하시고 기재 방식과 설명을 곁들이는 현재 작성법이라면 문제 소지가 없을 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.23
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네이버 원룸, 오피스텔 중개수수료 계산기 정확한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네이버 계산기가 정확하게 나오지 않는 경우가 종종 있습니다 현재 200/36인 경우 0.3% 적용시 114000원 0.4% 적용시 152000원 입니다.물론 이 금액에 부가세 10%가 들어가야 하며 200/38이라면 보편적으로 0.4% 적용시 16만원 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.23
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반전세라는 게 무슨 주거 형태인지 궁금해요,
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반전세라는 것은 간단하게 전세와 월세를 합친 개념으로 일반 월세의 보증금 보다 높은 보증금을 지불하고 조금의 월세가 있는 계약 형태라고 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.23
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월세 계약만기 다가오는데 너무 피곤하네요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 집을 보여주는데 협조를 해줘야 하는 부분이 있다보니 불편한 것이 사실입니다.운동회 같이 정해진 행사가 있다면 미리 이야기를 해서 약속을 잡지 못하도록 사전 양해를 구하고 집주인 또한 될 수 있으면 사전에 미리 연락을 해달라고 협의를 한번 해보시는 것도 좋을 것 같습니다
경제 / 부동산
25.10.23
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규제지역으로 묶이는 재개발, 재건축 추진이 더 어려운 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축, 재개발 지역이 규제 지역으로 묶이게 되면 조합원 지위 양도 금지 및 매매 제한과 대출 규제 강화로 자금 조달의 어려움이 생기고 주민 간 분담금 문제와 갈등이 심화 되는 부분과 입주권 가래 제한으로 유동성이 감소 되는 이유가 가장 크다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.23
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펜션에서 골절 후 수술 보험 비용 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.상완골 골절의 경우 3급 골절에 해당하는 경우가 많아 수술비 청구 시 60만원 내외가 될 것으로 보이고 입원일당 및 기타 상해 관련 특약으로 실제 지급하신 보험 조건과 특약에 따라 상이하다고 보셔야 할 것 같습니다.
보험 / 의료 보험
25.10.23
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요즘 아이들 시선에서, 선진국의 기준은 어떤 요건을 갖춘건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아이들 시선에서의 선진국은 풍요뿐 아니라 자유와 권리를 보장하면서 평등하고 행복하면서 안전하게 지속 가능한 삶을 영위할 수 있는 사회라고 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.10.23
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