답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 부모님 집을 담보로 대출을 받아 질문자님 집을 구매하시는 경우 차용증은 꼭 쓰시는 것이 좋으며 공증은 필수사항은 아닙니다 하지만 이후 증여나 상속에 대한 문제가 발생할 수 있기에 이율과 상환 계획을 정확하게 작성하여 증거 자료를 남겨두시는 것이 좋으며 말씀처럼 1-2년 후 새로 구매한 아파트 담보로 대출을 받아 부모님깨 전액 상환한다 내용도 넣어두시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.문자와 함께 온 발신번호를 수신차단해 두시고 홈페이지나 어플을 통해 고객의 소리 / 민원 접수 메뉴를 통해 민원 제기를 해두시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.농어촌민박용 주택도 기본적으로 주택이라서 주택담보대출에서 1주택과 2주택을 판단하는 경우 주택 수에 포함된다고 보시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님 소유 아파트레 들어가실 때 법적으로 최소 전세 보증금을 정해 둔 것은 아니기에 가족끼리 아주 싸게 계약해도 괜찮습니다 즉 0원에 가까운 금액으로 하여도 무방하지만 세무서에서 증여로 볼 수 있는 여지가 있기에 시세의 70-80% 전세금을 잡으시던가 보증금에 월세를 내는 반전세 형태를 하시는 것이 비교적 안전하다고 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보금자리론 심사에서는 기준년도 소득과 신청 시점의 소득 형태 그리고 재직과 사업 영위 상태 둘다 확인을 합니다. 그래서 2027년 2월 신청을 하시는 경우 2025년 근로소득만 보고 끝나는 구조는 아니며 그 때의 사업소득자로의 소득증빙도 중요할 것으로 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금 적어주신 코드들은 모두 질병으로 분류되는 코드로 병원에서 받은 진단서와 진료비 영수증, 진료비 세부내역을 잘 챙기셔서 여행자보험과 실손보험 둘 다 있으시다면 각각에 질병 치료비로 청구하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머니 사망 후 아파트를 3명의 자녀분들이 공동명의로 상속받으셨다고 하더라도 입주권은 1개만 지급이 되고 조합원도 1명이 원칙이기에 대표로 조합원이 되실 분을 정하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.A병원과 B병원 진료를 한 번에 같이 청구하셔도 되지만 병원과 날짜별 영수증과 세부내역은 각각 첨부해 주시면 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.요즘 판매되는 실손과 건강보험 상품 중에 도수치료를 나이 제한과 횟수 금액 제한 없이 넉넉하게 보장해 주는 상품은 사실상 없으며 앞으로도 점점 줄어드는 방향이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우리나라 전체 아파트를 포함한 주택의 외국인 비중은 1%가 되지 않지만 그 안에서 중국인이 절반 이상을 차지하는 수준이라 보시면 됩니다