답변 내역
- 홈쇼핑에서 금을 사려고 하는데 실시간으로 가격이 바뀌나요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 홈쇼핑 방송중에 가격이 실시간으로 바뀌는 것은 아니며 방송마다 차이가 있을 수 있지만 방송 시작해 끝이나는 순간까지는 동일하게 판매가 되고 있으니 참고하셔서 구매하시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.11.3000
- 월세 2기 안넘겼는데 퇴거요청이 가능한가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 월세 2달치 미납시 계약 해지조항이 계약서에 일반적으로 작성이 되었다면 20만원을 드리고 85만원이 된다고 하여 이미 위반된 2달 월세 미납으로 퇴거 요청 진행은 가능합니다. 또한 여기서 12월2일까지 드린다고 말씀드렸다가 20만원을 드리고 집주인과 협의를 잘하신다면 관계없지만 그렇지 않은 경우 이부분에서도 약속이 이행되지 않아 불리하게 작용하실 수 있을 것으로 보여지니 참고하셔서 진행하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2900
- 기초수급자 재산기준 관련 이사 문의드립니다 (인천)안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 수급자 기준으로 현재 집 공시가격 1억 1천 만원은 재산 허용 한도 내에 들어 수급 자격 유지가 가능하지만 정확한 소득 환산 후 판단이 되며 이사 시 새 집 공시 가격도 동일 기준이 적용됩니다. 집을 알아보실 때 부동산에 기초수급자 재산 기준 내 엘리베이터 주택 매물을 요청하시고 알아보시면 될 것으로 생각됩니다경제 / 부동산25.11.295.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 암 보험 만기시 이후의 선택은 어떻게 해야 유리한가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.이미 20년납을 끝내시고 앞으로 추가 납입 없이 69세까지 보장을 받으시는 구조라면 해지 시 받는 1700만 원과 앞으로의 암 보장가치를 비교하였을 때 유지하시는 쪽이 더 유리하실 것으로 생각됩니다보험 / 의료 보험25.11.2900
- 아파트 화재보험 판매중인 보험사는 어디인가요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아파트 화재보험을 취급하는 보험사는 시장점유율 1위 삼성화재와 DB손해보험, 현대해상, KB 손해보험,메리츠화재, 한화손해보험 정도 확인해 보시면 될 것 같습니다보험 / 재산 보험25.11.2900
- 주담대 기간 얼마가좋을까요?(투자,투기x)안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 소득대비 고정지출이 많지 않은 상황이시라면 20년 원리금 균등상환으로 빨리 갚으시고 자유를 얻으시는 방법이 좋지 않을까 생각됩니다경제 / 부동산25.11.2900
- 공인중개사 자격증취득후 활동하지않으면 자격증취소되는가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.그렇지 않습니다 자격증 취득 후 사용하시지 않더라도 자격증 취소는 되지 않으니 걱정하지 않으시고 취득하셔도 됩니다자격증 / 공인중개사 자격증25.11.295.01명 평가00
- 임대인입장에서 2년이 지났는데 계약 갱신이나 조건변경얘기를 못했는데 조건을 바꾸려고하면 어떻게해야하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하신 내용은 기존 계약과 동일하게 묵시적 갱신이 진행이 되신 상태입니다. 즉 임차인은 언제든지 계약 해지가 가능하며 효력은 3개월 이후 발생되며 임대인의 경우에는 계약 내용 변경을 위해서는 만료 2-6개월 전 이야기를 해보셔야 할 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.293.01명 평가00
- 제가 가지고 있는 암 보험이 내년 3월이면 만기가 되는데 어떻게 해야 하나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.상품이 만기 환급형이시라면 납입액 일부를 받으시고 보장이 종료가 되며 새로운 보험을 가입하시는 것이고 갱신형 상품이시라면 보험사에서 갱신 제안 안내를 받게 되실 것 같습니다. 즉 현재 보장을 두고 어떻게 하시는 것이 좋은지 내년 3월이면 아직 시간이 충분하시니 비교를 해보시고 결정을 하시면 될 것으로 보여집니다보험 / 의료 보험25.11.2900
- 아파트 매매 진행 관련하여 주택양도에 대한 예상 세금 믄의드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 양도 차익 4억 중 비과세 12억 이하분과 12억 초과분에 장기특별보유공제 후 세율 적용을 한다면 초과분 세액이 대략 2500-3500만원 정도 될 것으로 추정이 되니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2900