답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.ISA 계좌는 3년 의무가입 후 만기 해지 시 재개설이 가능합니다 해지 즉시 또는 다음 날 다른 금융기관에서 새 계좌 개설이 가능하지만 기존 납입 한도와 이월 혜택이 초기화되어 불리하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 신고 오피스텔이 거주주택 비과세 특례에 영향을 미칠 수 있지만 실제 비거주 증빙 시 문제 없으실 가능성이 높습니다 전입 미신고와 창고 용도로 업무용을 입증하시면 주택 수에서 제외되어 5월 매도 비과세를 받으실 수 있을 것으로 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞는 말씀입니다 내가 하고 싶은 것을 다하면서 내집 마련하고 부자되고 할 수 없는 부분이라 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 종신 유지와 추가 가입 시에도 보험 계약 이동에 따른 비교 안내 확인서 서명은 필수입니다 보험업법상 신규 청약 시 기존 계약 비교 설명 의무로 단순 추가라도 승환이나 리모델링 오인 방지 위해 반드시 서명을 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.거제도 부동산은 2026년 조선업 회복과 공급 부족으로 장기 상승 가능성이 있지만 단기적으로는 보합이나 소폭 반등 예상됩니다 1군 브랜드 아파트는 저점 대비 상승 가능성이 높지만 인구 유출 리스크도 있어 신중하게 판단 후 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 강동구 아파트 지분 시세 감정을 통해 처남과 매매 계약을 체결하여 지분을 넘기신다면 주담대가 가능해 질것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.유병자 실비 가입 시 7일 이상 치료 기준은 진료일만 카운트가 되며 처방약 기간은 치료일 수로 포함이 되지 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.송도 트램은 계획중에는 있지만 8공구 직접 연결에 대한 부분은 미확정으로 아직은 시간을 두고 지켜보셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 송도 8공구는 실거주에 적합하고 상승 여지가 있지만 인프라가 아직은 미완성으로 단기적으로 불편할 수 있습니다 GTX-B와 인천 1호선 연장 호재로 중장기 전망으로는 괜찮다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약서에 보증보험 가입 체크가 되어 있다면 당연하게 확인 설명 의무와 계약 후 임대인 증빙서 제출 요구 및 확인은 필수입니다 위와 같이 미가입 시 중개사 과실로 손해배상 청구 가능한 사안이라 보여집니다