2026년 1월부터 전세가격 상승폭이 확대되고 있습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 주간 단위로 0.1% 이상의 상승률을 기록하는 등 강세가 지속되고 있습니다. 해운대구, 남구 등 선호 지역을 중심으로 전세 물량이 급격히 줄어들고 있으며 특히 대단지 아파트조차 전세 매물이 한 자릿수에 불과할 정도로 수급 불균형이 심화된 상태입니다. 매매가격 상승세보다 전셋값 상승 속도가 더 빨라지면서 매매가 대비 전세가 비율이 높아지고 있습니다. 2026년 현재부산 지역의 아파트 입주 물량이 적정 수요보다 부족하여 전세 매물 귀함 현상이 심화되고 있습니다. 하락세는 끝났으며 공급 부족으로 인해 당분간 강보합 내지 상승세가 유지될 전망이라고 보이고 있습니다. 감사합니다.