경제
느긋한돌고래111
요즈음 전세가격은 하락추세인건가요?
요즈음 부산지역에 있어서 아파트 전세가의 추세가 어떠한지 궁금합니다.
전세가가 계속 상승하는 추세인가요? 아니면 하락하는 추세인가요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부산의 전세가격 시세의 경우 상승중입니다.
현재 소유권이전부전세대출 불가로 신축아파트의 경우 전세보다는 월세로 전환이 가속화 되고 전세 공급이 약해지면서
전세가격이 상승세를 타고 있고 그러한 전세가격이 매매가격을 올리는 현상을 보이고 있습니다.
감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부산 전세가격은 하락세가 아니라 현재는 상승 추세라고 볼 수 있습니다
특히 일부 인기지역은 상승폭이 더 크고, 전세 공급이 부족하면서 전세가 유지·상승 압력이 강한 상태입니다
요즈음 부산지역에 있어서 아파트 전세가의 추세가 어떠한지 궁금합니다.
전세가가 계속 상승하는 추세인가요? 아니면 하락하는 추세인가요?
===> 현재 부산 아파트 전세가격은 뚜렷한 상승세를 이어가고 있으며, 2024년 하반기부터 17개월 이상 연속 상승 중입니다. 공급 부족과 전세 매물 감소가 주요 원인으로, 해운대·동래·연제구 등 인기 지역을 중심으로 상승세가 당분간 지속될 전망으로 판단하고 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
KB부동산 전세지수를 살펴보면 전세가격은 전국적으로 상승추세에 있으며 부산지역도 전체적으로 상승추세에 있습니다. 특히 서구와 동래구의 상승세가 다른지역에 비해서 높은 편입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
2026년 1월부터 전세가격 상승폭이 확대되고 있습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 주간 단위로 0.1% 이상의 상승률을 기록하는 등 강세가 지속되고 있습니다. 해운대구, 남구 등 선호 지역을 중심으로 전세 물량이 급격히 줄어들고 있으며 특히 대단지 아파트조차 전세 매물이 한 자릿수에 불과할 정도로 수급 불균형이 심화된 상태입니다. 매매가격 상승세보다 전셋값 상승 속도가 더 빨라지면서 매매가 대비 전세가 비율이 높아지고 있습니다. 2026년 현재부산 지역의 아파트 입주 물량이 적정 수요보다 부족하여 전세 매물 귀함 현상이 심화되고 있습니다. 하락세는 끝났으며 공급 부족으로 인해 당분간 강보합 내지 상승세가 유지될 전망이라고 보이고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부산 지역 매매가는 주춤하는 반면 전세가는 뚜렷한 상승세를 이어가고 있습니다.
물건은 없고 수요는 꾸준하여 전세가 상승이 이어지고 있는데 이 같은 현상이 지속되는지는 추이를 지켜봐야합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부산 아파트 전세가는 최근 19개월 이상 지속 상승중에 있으며 하락 추세는 아닙니다 해운대와 동래 수영 등 인기 지역 중심 상승세가 이어지고 있습니다