답변 내역
- 건강보험료 11월부터 변경 되다는데요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 수입이 없는 상태가 되시면 건강보험공단에 조정신청을 진행하셔서 보험료를 낮추시는 절차를 진행하시면 될 것 같습니다보험 / 의료 보험25.11.283.01명 평가00
- 보증금 반환 전 전출해도 되는지 궁금합니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 임대차 계약을 했던 곳의 보증금 수령 시점을 기준으로 전출 및 전입 신고를 하시는 것이 가장 좋은 방법이 아닐까 생각됩니다경제 / 부동산25.11.2800
- 국민연금을 5년먼저 받는것과 5년후에 받는 차이는어느정도 인가요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 여유가 있으셔서 5년 이후 받으시는 경우 1년 연기시마다 연금액이 증가하여 더 많이 받으실 수 있고 5년 빠르게 조기수령을 하시는 경우 1년 단위로 연금액이 감액이 되어 총 수령액이 줄어 불리하게 되는 구조입니다보험 / 저축성 보험25.11.285.01명 평가00
- 우리나라에서 국민연금을가장 많이 수령하는 분은 현재 얼마나 받는가요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2025년 기준 국민 연금 노령연금 최고 수령액은 296만 100원으로 장기 가입자, 고소득 납부자 중 물가상승률이 반영된 최상위 수급자라 보시면 됩니다보험 / 저축성 보험25.11.285.01명 평가00
- 임차인이 계약자/수익자로 화재보험을 가입하고, 불이난다면 건물부분에 대한 보상이 안이루어지나요??안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.임차인이 계약자 및 수익자로 화재보험에 가입하시더라도 건물 부분에 대한 보험금은 원칙적으로 건물 소유자가 피보험이익을 가지게 되므로 임차인이 직접 수령하기 어려우니 참고하시기 바랍니다보험 / 재산 보험25.11.2800
- 10월 아파트 거래량이 176퍼센트 폭증했다고 하는데 왜 그런건가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10월 서울 아파트 거래량이 전년 동월 대비 176% 폭증한 이유는 10.15 부동산 대책 발표 전후 규제 직전 막차 수요와 갭투자가 집중적으로 몰린 영향이라 보시면 됩니다경제 / 부동산25.11.285.01명 평가00
- 서울 부동산 규제 전 계약 대출문의입니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 체결 및 계약금 납부 시점이 규제 전이라면 기존의 기준이 적용이 되며 등기 완료 후라도 규제 기준은 달라지지 않습니다. 은행별 세부 심사 절차는 차이가 있을 수 있으니 사전 확인을 해보시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2800
- 월세 중도해지에 대해서 여쭤봅니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로 세입자가 구해지지 않는다면 계약 만기인 8월까지 월세를 납부를 하시는 것이 맞으며 실무적으로 볼 때 말씀하신 것과 같이 통상 2-3개월의 월세를 위약금식으로 납부하고 협의한 뒤 계약이 해지하는 경우가 많은 편입니다. 일단은 집주인이 무어라 답을 할 지 기다려 보시는 것이 맞을 것 같습니다경제 / 부동산25.11.2700
- 등기부등본 없는 신축 아파트 월세 어떤가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조합원이 완납을 하였다고 하더라도 청산금 정산 지연으로 등기가 1년 이상 늦어지거나 사업시행인가 후에도 조합 갈등이 생기면 입주민 등기 불가 사례도 빈발하기 때문에 계약을 피하시는 것을 권장드리며 신중하게 결정을 하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2700
- 아파트 전세 내놓으면 대출금 상환해야 하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세금으로 대출금을 꼭 상환을 하셔야 하는 것은 아니지만 일반적으로 6억의 주택에 전세금 4억 대출이 2억 선순위로 잡혀있다면 그만큼 세입자 구하는 것이 제한이 되는 단점이 있습니다. 이 부분만 생각하신다면 문제가 되시는 부분은 없을 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.275.01명 평가10
- 마음에 쏙!100