답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국에서 에어비앤비 운영은 합법이지만 지자체에 영업신고가 필수이며 2025년 10월 16일부터 에어비앤비 플랫폼에서 미신고 숙소는 자동 퇴출이 되니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH는 2025년 3월부터 지방 준공 후 악성 미분양 아파트 매입을 시작하여 1,2차 공고로 총 9000여 가구 신청을 받았지만 실제 매입은 3000가구 수준으로 제한적이며 현재 미분양 3만 가구 해소에 턱없이 부족한 상황입니다 정부의 대책에도 예산 부족이라는 이유로 속도가 나고 있지 않는 상황입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 계약자 변경 시 약관 대출은 변경된 계약자 어머니로 자동 승계되며 상환의무도 함께 넘어가지만 상환 계좌는 기존 계약자인 본인 명의 계좌로 유지하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험료 카드납부의 순차 결제는 카드사가 영업 시간 내 여러 자동이체를 순차적으로 처리해 매달 출금일이 달라지는 현상입니다 이번달에 출금이 되지 않는다면 다음달 초에 재시도가 됩니다 카드 납부가 신경 쓰이신다면 통장 자동이체를 하시면 보통 1% 할인도 적용이 되니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.강병보험은 고령화 사회에서 치매나 뇌질환, 상해와 같이 장기 입원 시 이득이지만 암처럼 단기 입원 빈도가 높으면 실비보험으로 충분하여 말씀과 같이 손해 가능성도 있다고 보시면 됩니다 그래서 다른 질병이나 적금을 가입하시는 것이 이득이 되실 수도 있어 내 상황에 맞게 선택을 하시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인신고 전 남편 1주택 보유로 신혼부부, LH 전세대출이 불가능하며 아기 유무와 상관 없이 부부 합산 무주택 세대주가 기본 요건으로 현실적으로 남편 주택을 먼저 매각 후 가능한 방법을 찾는 것이 현실적인 방법이겠지만 시부모님이 거주하고 계시니 현실적으로 쉽지 않은 상황이라 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.워세 중도해지 시 남은 기간 월세, 관리비 선납과 보증금 반환은 임대인과의 사전 합의가 핵심이며 법적으로 강제되지는 않습니다 원칙상 계약 종료 후 보증금 반환이지만 선납 합의 시 미리 돌려받으실 수 있고 임차권 등기명령으로 보호도 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2주택자가 서울 빌라 경매 낙찰 시 잔금을 보험대출이나 마이너스통장으로 납부하는 건 2025년 규제로 매우 어렵습니다. 수도권 규제 지역에서 다주택자 LTV 0% 경락자금대출이 사실상 차단이 되었고 기존 대출 고려 시 한도가 나오지 않을 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.손해사정사는 보험사고 발생 시 손해액과 보험금을 객관적이고 공정하게 산정하는 전문가라고 보시면 됩니다 보험회사와 피보험자 사이에서 중립적으로 심사하며 특히 실비보험 청구에서 지급을 거부하거나 삭감하는 경우 추가 보상을 받기 위해 피보험자가 선임하는 경우가 많이 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.이미지 내용을 본다면 최근 2-5년 내 7일 이상의 지속 치료로 표준형 실손 가입 시 인수 거절이나 부담보 가능성이 높은 상황입니다 실손은 대기기간이 생길 수 있으며 유병력자 실손은 즉시 가입이 가능해 상황에 맞추어 선택을 하시기 바랍니다