답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아래요건 충족시 가능합니다.1️⃣ A 주택(조문에서 "종전주택"을 말함)을 취득 후 1년을 경과하여 분양권을 취득할 것2️⃣ 분양권 취득 이후 3년 이내 A 주택을 처분할 것3️⃣ A 주택은 2년 이상 보유할 것 & 2017.08.03. 이후 조정대상지역 취득한 주택인 경우 2년 이상 거주할 것4️⃣ 양도가액은 12억원 이하일 것 (12억원 초과 시 12억원 초과하는 양도차익은 양도세 과세)

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.통상적으로 통장사본과 사업자등록증 사본을 전달합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중고휴대폰을 업체로 부터 매입시 세금계산서를 요청하시면 수취가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자소득이 발생하면 소득세와 지방소득세 15.4%를 원천징수합니다. 연간 이자와 배당소득의 합이 2천만원 초과시 타소득과 합산해 종합소득세 신고해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔을 업무용으로 사용하지 않고 주거용으로 사용한다면 1세대 2주택자로 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자(수증자)에게 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 세무사에 준하는 세법 지식과 실무경험이 있다면 직접 세무업무를 진행해도 무관합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 이미 상환을 완료했다면 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용으로는 세액 산출이 불가합니다. 산출을 위한 정보가 없습니다.증여자의 최초 취득가액, 수증자의 증여재산가액, 수증자의 거주기간과 지역 등 구체적 내용에 따라 세액 산출을 하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여일 현재 미성년자인 경우 증여재산공제 2천만원을 적용하며, 성년인 경우 5천만원을 적용합니다.증여세율은 과세표준에 따라 10% ~ 50%를 적용합니다.