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공인중개사없이 집주인과 원룸 월세 계약 하려고 합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.임대인은 경험이 많고 임차인은 경험이 없죠. 불리한 특약을 임대인이 제시해도 불리한지 모르고 계약을 진행할위험 . 가격조정이 힘들다는점이있겠습니다
경제 / 부동산
24.01.15
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아파트 매매가는 떨어지는데 전세금이 올라가는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 오선주 공인중개사입니다.매매가가 유지(보합) 만으로 매수인은 손해를 보게됩니다. 취득세.재산세 . 파킹통장에 넣었을경우 기회비용.따라서 매매를 하지않고 시장을 두고 보고 싶으나 학교. 회사때문에 거주는 무조건해야하므로 전세가가 상승하는 것입니다
경제 / 부동산
24.01.12
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오피스텔 계약 잔금치룬후 이사
안녕하세요. 공인중개사입니다.확정일자와 실거래는 같은 효력입니다 혹시 전월세신고를 말씀하시는걸까요?전월세 신고는 임차인 임대인 두분중 한분이 꼭 하셔야합니다
경제 / 부동산
24.01.10
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월세 가계약 시 가계약금을 따로 안걸었으면 전월세신고제 사항이 아닌가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.네 가계약금 걸었을때부터 계약은 성립됩니다따라서 가계약 혹은 정계약없이 구두상의 약속은 전월세신고대상이 되지 않습니다
경제 / 부동산
24.01.10
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월세로 이사하게 되었는데요~이사후 전입신고 질문있습니다!!
안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금이 얼마인지에 따라다릅니다. 집에 선순위가 없다면 전혀 상관없고 융자있는 집이라면 최우선 변제권 금액이내라면 상관없고 금액이 넘어간다면 즉시하는게 좋습니다
경제 / 부동산
23.12.25
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