전문가 프로필

답변 내역

초3 아들 용돈은 얼마가 적당할까요?
가정마다 차이는 있는 부분이므로 평균치를 말하기는 어렵습니다. 보통 초3의 경우 주말등의 별도약속시 부모님이 동행하거나 별도 용돈을 제공해주고 있는게 대부분이기 때문에 평일 등하교시 간식등의 용도로 지급하는 용돈은 주단위로 4~5000원수준이면 되지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

오피스텔 연장여부 보증금납부하나요
재계약시에는 합의에 따라 조건이 변경될수 있습니다. 그에 따라 임대인이 재계약시 보증금 인상을 제시하였고 본인이 이에 동의하였다면 만기일이자 재계약시작일에 추가보증금을 지급하셔야 합니다. 물론 합의과정에서 보증금은 동일하게 하는대신 월세를 더 높게 상승하였다면 보증금 지급은 하지 않아도 되지만 오른 월세는 지급을 하셔야 합니다. 최고의 경우로 임대인이 아무런 말 없이 연장되거나, 동일조건으로 연장을 해준다면 추가로 지급할 부분은 없습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

집 값이 계속 오르는 이유가 뭔가요??
인구 감소 -> 현재 심각하게 논의되는 문제지만, 실제 시장에 이러한 인구감소가 수요부족으로 현실화되는데는 아직 시간이필요합니다. 즉 5년, 10년후 현 미성년자들이 성인되고 과정의 시간이 지날수록 더 크게 나타나게 되는 것으로 현재까지는 인구감소에 따른 수요부족이 크게 영향을 주는 단계는 아니라 판단됩니다,경기, 금리 -> 해당 요인에 따른 주택가격 폭락은 작년에 피크였고, 올해는 어느정도 적응이 되어 가격하락보다는 부동산 가격회복시기등을 제한하는 요소로 영향을 주는 것으로 볼수 있습니다,주택보급률 100% -> 산술적인 개념일뿐, 실제 사람들은 아파트에 대한 수요가 높습니다. 즉, 아파트 공급률이 100%가 아닌 아닌 이상 아파트선호도가 높은 우리나라의 특성상 아파트에 대해서는 가격상승이 나타날수 있습니다. 단, 그만큼 빌라나 오피스텔의 수요부족현상은 가속화되어 가격 하락으로 나타날수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

부산원룸구하고싶은데 어떻게구하면될까요?
이전 질문과 동일해 보입니다. 간단하게 가장 많이 사용하는 네이버부동산등을 검색해 보시고 가격대가 맞은 매물 2~3개을 정해 업데이트된 부동산에 연락하여 스케줄을 조정한후 실제 방문하여 인터넷상 기재되지 않은 매물여부까지 확인하여 한날에 돌아보시면 됩니다. 만약 원하시는 집이 없다면 주변 부동산을 방문하여 매물 유무를 문의하여 함께 돌아보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

HUG가 되는 매물과 HF만 되는 매물의 가장 큰 차이가 뭔가요?
그런차이로는 보이지 않습니다. 정확히는 해당 상황을 알수 없으나, 일반적으로 보증보험의 경우 허그보다 HF가 더 가입조건이 까다롭습니다. 이는 실제 매물이 동일하게 있더라도 허그 매물이 먼저 거래가 이루어지는 경우가 많기에 보는 관점에 따라 시장내 매물이 HF가 더 많아보일수 있습니다. 쉽게 허그보증보험 매물이 가입요건상 덜 까다롭기에 HF매물에 비해 거래가 빨라 매물이 없는 것으로 이해가 가능할듯 보입니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

버팀목 전세대출 일요일 만기상환 후 월요일 아파트 잔금 문제없나요?
보통은 대출실행일이 기존 전세대출 상환일에 해당하게 됩니다. 즉 전세만기시 보증금 반환을 받고 퇴거하고 대출을 실행한 주택에 전입을 동일날짜에 하기 때문에 동일날에 전세대출상환과 신규대출실행을 하게 됩니다. 질문처럼 하셔도 되고, 주말에 퇴거를 하는 경우 월요일에 기존 전세대출 상환하여도 새 대출 실행에는 문제가 없을것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

지역마다 있는 카드의 사용가맹점 가능 기준은 어떻게 되나요?
지역화폐의 경우는 해당 지역내에서만 사용이 가능하고, 보통은 지역화페를 운영하는 행정단위에 따라 지역제한이 있습니다. 예를 들어 서울시에서 운영하면 서울시내에서는 가맹점에 한해 사용할수 있는 것이고, 구청 단위로 발행한 화페는 해당구 단위내에서 가맹점에 한해 사용할수 있습니다, 보통 지역화페는 소상공인 매출증대를 위한 지원정책인 만큼 대기업이 직영 체인점, 대형마트등에서는 사용이 제한됩니다. 또한 소상공인 스스로 가맹점 가입을 거부하는 경우에도 사용을 하지 못할수 있습니다. 자세한 사항은 구청이나 시청등 지역화페 운영행정청에 문의하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

월세 계약 갱신 관련해서 질문이 있습니다.
네, 1년후 재계약시에는 충분이 인상될 가능성이 있습니다. 1년이내에 추가증액은 어렵지만 1년이 넘으면 증액에는 문제가 없습니다. 부동산을 통해 대필하는 경우 각각 대필료를 부담하는 것이지 임대인의 부담분을 임차인이 대신 내줄 필요는 없습니다, 그에따라 본인의 대필료만 부담하시면 됩니다. 대필료의 경우 10~15만원선입니다. 계약갱신청구권을 사용할 경우 5%이내 인상만 가능하나, 두 당사자간 합의로 이를 초과하였을 경우라면 그대로 인정이 됩니다. 본인이 증액에 동의하였다면 갱신청구권은 사용한 것이고 금액은 이를 초과하여도 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

이사 관련해서 손 없는날 이사해야 좋은가요?
정확한 과학근거는 없습니다 , 우리나라 전통 토속신앙 같은 것이고, 보통 손 없는 날은 악귀가 없는날로써 이사시에 악귀등이 이사짐등을 통해 들어오지 않는 안전한 날이라하여 해당일에 이사를 많이들 합니다, 질문자님처럼 크게 신경쓰지 않고 이사를 진행하셔도 무방합니다만, 종교가 없고 미신을 믿지 않는 사람이라도 집을 옮기는 것은 생활권을 변경하는 만큼 심리적으로 조금은 조심스러운 부분도 있습니다. 그렇기에 새집에 들어갈때 좋은 기운을 받을지는 알수 없지만 최소한 악귀와 같은 나쁜게 들어오지는 않도록 손없는 날로 이사일을 정하는게 아닐까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

소자본으로 할 수 있는 창업이 뭐가 있을까요?
소자본으로 사업을 하시려면 소규모 영업이 가능한 아이템을 찾아서 하셔야 합니다. 대표적인 배달을 전문으로하는 요식업등이나, 테이크아웃을 주로 하는 커피점이나 토스트점등이 될수 있습니다. 그리고 업종도 중요하지만 어느 입지에 입지하냐에 따라 창업시 필요비용은 크게 달라집니다. 즉, 입지에 영향이 크지 않고 좁은 공간을 활용해서 사업이 가능한 아이템을 찾아보셔야 할듯보입니다.
경제 / 부동산
24.05.26
0
0