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7광구 개발은 현재 어떻게 진행되고 있는 건가요?
해당부분은 외교적인 사항이고 이러한 부분을 정부가 공개하지 않는다면 어떠한 준비를 하는지 알수 없습니다. 예전 공중파 추적 프로그램에서 이를 다룬적이 있으나 실제 방영은 되지 않은 것으로 알고 있고 해당부분의 해결책 역시 쉽지 않다는게 이를 취재한 피디분의 인터뷰가 있었습니다. 현재 상황은 살재 개발사업진행이 되지 않은 상태로 보이고, 이는 일본대표롤 참여하는 민간 조광권자가 없기에 단독으로 이를 개발할수도 없는 상황이기에 현 아무런 조치도 취하지 못하고 있는 것으로 알고 있고, 일본과의 공동개발 계약이 28년도에 종료되기에 기간내 외교적은 노력을 통해 해결책을 찾아야 하는것으로만 알고 있습니다. 참고로 7광구의 경우 석유 , 천연가스에 대한 매장기대감으로 일본과 공동개발을 추진하였으나, 원칙상 우리나라 영토는 아니나, 관할권은 있기 때문에 일본역시 독자적으로 이를 뺏어서 가거나 단독으로 개발을 할수는 없습니다,또한 한 연구논문에 따라 석유,천연가스가 매장되어있을 가능성만 있다는 것이지, 확실한게 아니고 매장량 역시 기대보다 크지 않을 것이란 말이 많은 것도 개발의 걸림돌로 보이긴 합니다. 답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.03
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가계약 파기할 때 가계약금 모두 날려야하나요?
해당 첨부된 사진을 보면 마지막 문구에 해지에 대한 내용이 기재된것으로 보입니다. 즉, 별도 내용없이 해약금의 경우 백만원으로 정한것으로 보이므로 천만원을 입금하였더라도 해지시에는 100만원만 위약금을 지급하시면 될것으로 판단됩니다, 만약 위 문자상 특약이 없다면 계약금 계약시 일방적해지는 계약금 전액 포기가 맞지만, 문자로써 금액을 정해놓은 만큼 추가계약금을 지급하였도더라도 백만원을 초과하는 금액은 반환을 하는게 맞을것으로 판단됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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리플 앞으로의 행보가 궁금합니다..
리플에 대한 의견은 유튜브에도 많이 나와있습니다. 다만 각 의견들간 차이가 있기때문에 결국은 본인 선택에 따르셔야 할듯 보입니다, 코인자체가 주식처럼 실제 기업가치가 있는 것은 아니기 때문에 갑작스레 소멸되어도 이상할것이 없는 만큼 투자에 유의하셔야 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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앞으로의 금리는 어떻게 될까요? 내릴까요?
현재 경제전문가들은 금리가 인하될거라는 것에는 변화가 없습니다. 다만 그 시기가 생각과 다르게 늦어지고 있고 하반기에는 가능할것으로 예측하고 있습니다. 그리고 금리가 낮아지면 경제개념상 물가는 상승하게 됩니다, 즉 금리를 내린다고 물가 역시 하락하지는 않는게 맞으며, 현재처럼 고금리속 물가가 상승하는 것은 스태크플레이션으로서 경제 상황이나 내수상황이 매우 좋다게 흘러간다는 의미이기도 합니다. 즉, 금리조정을 정부가진행하기에는 어느방향이든 쉽지가 않다는 의미가 됩니다, 일단 미국의 금리인하가 시작되면 그에 따라 금리를 낮출확률은 분명 높습니다.답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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아파트 테라스는 공용면적으로 들어가는 이유가 무엇때문인가요?
질문에서 말하는 테라스가 흔히말하는 실내 발코니(베란다)을 의미한다면 아파트의 경우는 공용,전용면적 포함되지 않는 서비스 면적이됩니다, 즉 공용면적에도 전용면적에도 포함되지 않는게 일반적입니다. 그리고 보통 서비스면적이 아닌 경우로써 공급면적에 포함이 되는 경우 전용면적으로 보는게 일반적입니다.답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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재개발과 재건축이 틀린 말인가요? 아니면 같은 뜻인건가요?
재건축과 재개발은 다른 개념입니다. 정비사업이라는 공통점은 있지만 세부적인 사항에는 차이가 있습니다. 재개발은 주거기능 뿐아니라 정비기반시설까지 새로 개발하는 방식으로 쉽게 신도시 개발이나 노후지역단위 개발을 생각하시면 됩니다. 공공성격이 강한 만큼 절차나 규제등이 좀더 까다롭다 보시면 됩니다, 이와 다르게 재건축은 정비기반시설은 양호하여 주거기능에 대해서만 개발을 하는 방식으로 쉽게 아파트재건축등이 대표적입니다, 또한 공공보다는 민간부분의성격이 가능하기 떄문에 사업진행시 절차나 규제가 재개발에 비해서는 덜 까다롭습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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hf, hug청년대출관련 보증보험 가입시 한도
전세보증보험은 대출사가 아닌 본인이 직접가입하셔야 하는 부분이고 해당 가입요건에 해당될 경우 보증금 전액에 대해 가입을 하게 됩니다. 다만 해당 보증보험 가입을 필수요건으로 대출이 승인을 하게 됩니다.보증보험의 한도는 있으나 질문의 경우라면 전액에 대한 보증보험 가입이 가능합니다 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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부동산 교환거래 지역이 다를경우 검인
검인의 경우는 각 부동산이 속한 지차체에서 받으셔야 합니다, a,b부동산에 대해 검인을 다 받아야 한다면 a는 a관할지자체에 신고, b은 b지자체에 각각 검인을 받으셔야 합니다. 결론적으로 계약당자사는 본인이 보유한부동산에 대해서만 관할 지자체에 검인 받으시면 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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전기세 상가용 납입 기준을 알고 싶습니다
관리비의 경우는 해당 건물 운영에 따른 부분이므로 목적물 용도에 따라 맞추어 나오는 것은 아닙다, 또한 오피스텔 원칙상 업무용 시설이기 때문에 관리비에 대해서는 이에 따를수 있습니다. 그래서 계약시에 관리비 월청구금액등을 알아보셔야 하고 별도 포함된 액수가 있다면 이에 따르게 됩니다, 참고로 전기세 납입기준으로 임대차 계약보다는 한전등의 건물에 따른 부과 기준에 따르게 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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부동산에 내야하는금액이얼마일까요??
서울 기준 중개보수 상한요율은 매매시 13억 고거래금액이라면 12~15억 구간 0.6%가 적용되게 됩니다. 그러므로 13억 x 0.6 = 780만원이 나오게 됩니다. 해당 금액을 초과하지 않는 범위내에서 협의로 정하게 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
경제 / 부동산
24.05.03
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