답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 경기가 안좋을때는 월급이 오르지 않을것이고 소득을 높이려면 투잡이나 쓰리잡을 해야되는 결론이 나옵니다투잡 쓰리잡을 할수 있는 능력이 중요할거 같습니다나름의 방법으로 소득을 높여 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동탄은 보증금 1억4천5백이하이면 4천8백까지는 최우선변제금에 해당이 됩니다업무용은 뭐를 뜻하는지 모르겠습니다오피스텔은 업무용과 주택용이 있는데 업무용은 전입신고가 안되는 것으로 알고 있습니다전입신고가 되는 주택용을 선택하셔서 전입신고와 확정일자 갖추시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.러우전쟁의 종식으로 제일 수혜가 될수있는 회사는 반도체보다 천연가스나 LNG 선박회사들이 수혜를 입을거 같다고 합니다국내에서는 이미 그런회사들의 주식들이 움직이고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 혹시나 하는 맘에 복권을 구입햇는데 한번도 안되고 역시나로 끝나는 경우가 많아서 요즘은 구입을 잘안하는 편입니다그래도 우리나라는 당첨률이 다른나라보다 높다고는 하는데 확률이 너무낮아서 차라리 그돈으로 오래 유지해도 되는 주식이나 코인을 조금씩 사서 모으고 있습니다그러다보면 언젠가는 수량이 늘어나 있어서 좋습니다각자 나름의 방법으로 찾으시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,용적률이 적어서 층수가 낮아서 주차공간이나 녹지가 풍부할수 있습니다,용적률이 많으면 주로 상업지역에 지어질수 있고 높다보면 녹지가 부족해서 답답한 면이 있습니다용적율이 낮은 아파트는 안정적이며, 시간이 지나도 가치를 유지할 가능성이 있습니다.반면, 용적율이 높은 아파트는 빠른 변화를 겪을 수 있으며, 장기적으로 보장된 가치 상승은 보장되지 않을 수 있습니다.가족 단위가 거주하는 경우, 여유로운 공간을 갖춘 용적율이 낮은 아파트가 더욱 적합할 수 있습니다.주로 혼자 사는 경우에 용적률이 높은 지역을 선택하는 경우가 많습니다가격이 비싸지만 주거지역인 대지지분이 많은 아파트를 선택하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래가 가능하긴합니다직접거래를 할수있는데 큰재산이다보니 되도록 부동산을 통해서 모든 권리관계를 분석해서 거래를 하시라고 권해드리고 싶습니다직거래는 모든 책임을 본인이 져야 하지만 부동산에서 거래를 하게 되면 부동산에서 잘못분석한 경우에는 책임을 물을수 있습니다선택을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다주택자가 아니라면 지역에 따라 저가매수를 하시는게 기회가 될수도 있습니다부동산 가격은 계속 떨어지지는 않습니다어느싯점에 또 올라갈수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구축으로 이사를 가게되면 입주전에 미리 수리를 하고 들어가시는게 좋습니다한번 이사를 하게 되면 오래살아야 하는 경우가 많습니다올수리를 하고 들어가시면 사는동안에는 불편함이 없을것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 있는 분들이 여러채를 사서 보유하기도 하고 시세차익을 보고 매도매수가 이뤄젔는데 요즘은 세금때문에 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동을 선호 하고 있습니다그러다보니 가격편차는 갈수록 심해지고 있는거 같습니다또 어떠한 정부대책으로 시세차익의 기회가 주어질때 활성화가 될것으로 보입니다당분간은 어디든 힘들것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두번째 조항이 무리가 있을수 있습니다 보증금 금액이 적다면 가능하겠지만 그부분은 임대인과 협의를 하시는게 좋습니다