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근저당 많이 잡힌 아파트 사도 괜찮나요?
근저당 2개가 집값보다 높은지 따져보고 그부분을 어떻게 처리 할건지 물어보고 거래를 하시기 바랍니다매도인이 근저당을 먼저 갚고 잔금을 정리한다면 모를까 그리고 근저당이 많은집은 잔금을 빨리 처리하는 경우가 많습니다
경제 / 부동산
24.05.30
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전세 묵시적 갱신인지 알려주세요~!
서로가 통보를 했으니 묵시적 계약은 아닙니다묵시적 계약은 만기전 2개월에서 6개월사이에 아무런 통보가 없이 지나갔다면 묵시적 계약으로 봅니다
경제 / 부동산
24.05.30
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전세 재계약 2년 보장에 1년씩 금액 인상 가능한가요?
임대사업자이라도 계약을 1년만 했으면 가능하고 2년으로 계약을 했다면 1년마다 올릴수는 없습니다기간전에 임차인이 바껴도 1년안에는 못올리고 1년이 지나야 합니다서로가 협의가되어서 1년마다 5%씩 올리기로 했으면 가능합니다,기간까지는 보장이 됩니다,전세보증보험은 계약기간이 1년이상 남아있으면 가능하니 그런 방법으로 가입하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.05.30
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전세 이사시 보증금 받는 시기 및 비밀번호 알려주기
이런문제때문에 분쟁이 많이 일어 납니다짐을 반정도 빼는 도중에 잔금을 정리하는 겹우가 제일 많습니다어떤임대인들은 짐을 다빼고 집상태를 확인하고 잔금을 주는 경우도 있습니다서로가 본인들 주장은 있지만 맘상하지않게 처리를 잘해야 합니다
경제 / 부동산
24.05.30
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주거지역 재개발은 어떤기준으로 정해지는건가요?
재개발지역은 정비기반시설이 열악하고 노후화가 심한곳을 지정해서 정부가 하는 사업입니다시간은 오래걸리지만 그래도 지정이되고 개발이 된다면 호재라고 봅니다주거 이주비는 그때그때 상황에 맞게 결정이 돼서 평수에 맞게 이주비가 나오면 이주를 시작해야 합니다
경제 / 부동산
24.05.30
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경기도 북부 지역은 왜 이렇게 땅값이 오르지 않을까요?
아무래도 북한과 가깝다보니 규제가 많아서 그럴수 있습니다개발자들이 선듯개발을 안하려고 합니다돈이 될수있는곳으로 모인다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.30
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2021년 부동산 활황기때 무지하게 활동했던 부동산 전문가들은 어디에 있나요?
활동을 해도 소모임으로 하거나 유트뷰로 할수도 있습니다경기가 안좋을때는 무슨얘기를 해도 먹히지가 않으니 조용히 있거나 다른일을 할수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.30
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부산 레이카운티 등기부등본 보려고하는데 왜 검색이 안되는지 모르겠어요
등기부등본을 조회할때는 글자하나라도 틀리면 안됩니다 알파벳에서 소문자나 대문자인지 틀려도 조회가 안되는 경우가 있으니 다시한번 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.30
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오산 세교 3지구의 개발 현황은 어떠한지요?
현재진행은 하고 있다고 합니다1,2지구의 부족한 부분까지 더 세심히 신경을 써서 개발을 한다고 합니다그래도 다행입니다요즘은 모든게 멈춰있어서 발표를 해도 어떻게 될지 잘모르는 상황이 생기는데 그래도 진행을 한다고 하니 다행이라고 생각합니다
경제 / 부동산
24.05.30
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주거용 오피스텔은 대출한도가 어떻게 되나요??
그오피스텔 한도가 어떻게 되는지 은행 상담을 받아보는게 제일 빠릅니다그래도 오피스텔 대출은 많이 나오고 그렇게 까다롭지 않다고 하니 상담받아보시고 자금대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.30
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