답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연말정산에서 근로소득을 정산했다해도 5월종합소득세 신고 할때 포함해서 하면 정산된내용이 나오니 정산된 금액이 맞게 써졌는지 확인하고 신고를 다하면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인들이 원할때는 감정평가를 받은것으로 인정을 한다고 합니다감정평가서 첨부해서 유리한쪽으로 증여를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 매도를 못했으면 향후 언제까지 처분할 예정이라고 기입하시면 됩니다예금잔액이나 전세보증금은 써주시면 되고 매수한 금액에 맞게 자금조달계획서를 제출하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용도변경이 가능할거 같기는 한데 그래도 구청건축과에 가서 자세한 상담받아보시고 다음진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나 이후부터는 생활의 패턴이 바뀐거 같습니다거기다 경기가 안좋아서 밤문화가 많이 사라지고 있는거 같고 회사도 늦은시간에는 회식을 안하니 늦게까지 문을 열필요가 없어서 일찍 닫는거 같습니다그만큼 장사가 안된다고 얘기 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이 아파트 공급이 많이부족해서 이번에 정부에서 발표한 대책으로 그린벨트를 풀어서 아파트 공급을 하겠다고 했는데 얼마나 실효성이 있을지는 봐야 알거 같습니다그린벨트를 풀어서 짓는다해도 몇년동안이 문제입니다올해나 내년에는 그래도 입주물량이 조금은 있다고 하는데 26년에는 거의 없다고 합니다그때까지는 더오를수도 있을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택임대사업자라면 세입자가 전세보증보험을 들면 그금액을 임대인이 세입자한테 100%을 줘야 하는데 세입자가 들면 금액이 더저렴하다고 합니다임대인이 들면 75%는 임대인부담이고 세입자는 25%부담하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.학교를 그쪽에서 보내야 된다면 구입을 해보시는것도 좋을거 같습니다학교를 한번 들어가면 이사하기가 쉽지 않은데 10년 금방갑니다결정을 잘해서 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 조건들이 있습니다우선 입지조건,교통,학군,인프라,설계,자재,편의시설,미래가치 상승요인 이런 조건으로 분양가를 결정하는거 같습니다요즘은 모든것이 오르다보니 분양가가 높아서 서로가 힘든 상황인거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.추가비용은 취득세및등록세,인지세 ,집안인테리어나 추가로 설치해야 하는 비용들이 많이 있습니다추가되는 부분은 미리 분양사무실에서 고지를 해주니 알수 있습니다자금계획을 잘세우시기 바랍니다