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융자있는 집은 무조건 피해야 할까요?
보증금과 대출을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다그런데 대출금이 적어서 전세보증보험에 가입이 되면 그래도 안심입니다대출이 어느정도 되는지 보고 결정을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.21
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경매를 할 때에는 시작가격 보다는 무조건 더 많이 낼 수 있는 건가요?
경매 금액을 적어낼때 얼마에 적어 낼지는 본인이 어떻게 결정하느냐에 달렸습니다경매가에 적을지 더올려서 적을지 맞는가격이 있으면 경매가 낙찰이 될것이고 없으면 유찰이 됩니다다른사람이 높게 써서 낙찰이 될수도 있습니다물건이 어떠냐에 따라 경매에 참여를 안하면 몇번의 유찰이 될수도 있고 물건이 괜찮으면 높은 가격에 될수도 있습니다권리분석을 잘해서 참여하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.21
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줍줍 분양권 당첨시 매수인 또는 임차인이 비용부담조건으로 부동산 매물 내놓을수 있나요?
어떤식으로 매도,매수협의를 하느냐에 따라 계약이 정해질수 있습니다매수인이 그런조건을 받아드린다면 가능하고 그렇지 않다면 계약이 안되는데 그런 매수자를 찾아아 합니다
경제 / 부동산
24.05.21
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전세집 명의변경시 질문드립니다??
동생으로 명의변경을 한다면 임대인께 협의해서 하시면 됩니다명의변경되면 새로운 계약으로 보고 거래신고,확정일자,전입신고 다시하면 됩니다그리고 질문자님은 전출해가면 동생이 세대주가 됩니다
경제 / 부동산
24.05.21
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세안고 매매시 자금을 융통하는데 문제가 없을까요?
그때가서 마이너스가 문제가 된다면 들어갈때 담보대출로 돌려서 마이너스를 상환하는 조건으로 하던가 아니면 마이너스 만큼 빼고 대출이 나올수 있습니다한도에 맞게 대출이 나올거라 봅니다
경제 / 부동산
24.05.21
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같은 아파트에서는 미분양이 있는데도.. 가격이 내려가지 않은 이유가 궁금합니다.
경기가 좋아지기를 기다리고 있는 것이라고 봅니다지역이 괜찮으면 무순위라도 청약을 해서 미분양을 처리 할거라 봅니다그래도 안나가면 가격인하를 할지 모르겠지만 처음 분양가가 있으니 또 함부로 내릴수도 없을거라 봅니다
경제 / 부동산
24.05.21
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전세2년연장하고싶은데 가능할까요
동생분이 다시 들어온다면 새로운 계약으로 보고 모든것을 다시해야 합니다임대인께 말씀드리면 임대인이 전세가격을 어떻게 얘기하실지 그거에 맞춰 새로 계약을 하시면 되고 질문자님은 날자에 맞춰 이사를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.21
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우리나라처럼 아파트가 대세인 나라가 또 있나요?
다른나라도 대도시에는 빽빽하게 고층 아파트들이 있긴합니다그렇지만 우리나라가 아파트가 대세인거 같습니다대도시로 갈수록 땅은 좁은데 인구밀도가 높아서 더 아파트를 선호하는거 같습니다또 아파트 당첨만 되면 돈이 된다는걸 알고 당첨되기도 쉽지 않으니 가격은 한없이 올라가는 상태입니다뭐든 적당하면 좋은데 걱정입니다
경제 / 부동산
24.05.21
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전세대출 중도상환은 언제부터 해야 유리할까요?
여유가 된다면 조금씩 갚아 나가는것도 괜찮은데 중도상환수수료를 따져 보시고 어느때부터 갚는게 유리한지 은행상담사와 상담을 해보시기 바랍니다1년정도 지나면 중도상환 수수료가 적어질수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.21
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부동산 무순위 로또청약이 나오는 이유는 뭔가요?
분양가도 비싼데다 금리가 높아서 대출을 받는다해도 감당이 안돼서 포기를 하는 사람이나 위법한자들이 있어 청약이 됐다가 취소된분들이 있어 무순위로 청약을 하는 것입니다자금여력이 있으면 무순위로 청약해서 당첨이 된다면 그것도행운이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.21
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