앞으로는 부동산 자산을 어떻게 활용하는 것이 좋은 것인가요?

Question

저희 집의 자산은 95% 가까운 자산이 부동산에 몰려있고

그 중에서 일부만 수익형 부동산입니다.

이런 경우 부동산 자산을 어떻게 활용하는게 좋을까요?

대략

수익형 부동산은 원룸 건물이 하나 있고

일단 상가 주택이지만 월세가 나오지 않는 건물에서 직접 거주하고 있고

세종에 택지가 조금 있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

저희 집의 자산은 95% 가까운 자산이 부동산에 몰려있고

그 중에서 일부만 수익형 부동산입니다.

이런 경우 부동산 자산을 어떻게 활용하는게 좋을까요?

대략

수익형 부동산은 원룸 건물이 하나 있고

일단 상가 주택이지만 월세가 나오지 않는 건물에서 직접 거주하고 있고

세종에 택지가 조금 있습니다.

==> 현재 세종에 있는 토지를 매도한 후 계신 곳으로 자산을 집중하여 투자하시는 것이 바람직합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

수익형 부동산이 핵심 위치에 있으면 계속 가지고 가셔도 될 것 같습니다. 부동산 중 신축 아파트를 늘리시는 것이 좋습니다.

앞으로 신축 아파트 짓기는 더욱 어려워 질 것으로 보입니다.

희소성이 있디 때문에 지속적으로 가격이 상승할 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

95%가 부동산에 투자되어있다면 되도록 월세를 받아서 수익을 만들어야 할거 같습니다

물론 보증금을 내줘야 하는 돈은 만들어야 겠지만 상가나 원룸은 월세를 받기위해서 구입을 하는편인데 하나씩 보증금을 빼주고 월세로 만들어서 수익을 내보시기 바랍니다