답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기권 역시 조금씩 오르고 있는 추세입니다새로 지은 아파트가 입지조건이 좋으면 매매가 되고 있습니다지역이 어디냐에 따라 변화가 있을수는있지만 가격들이 들썩이는것은 확실합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.규모에서 보면 답이 있습니다대단지 아파트는 커뮤니트가 잘되어 있어서 젊은세대들이 선호합니다주차라든가 편리시설들이 빌라보다 훨씬 잘되어 있습니다아파트는 가격이 계속 오르지만 빌라는 갈수록 떨어지는 구조입니다그냥 간단하게 봤을때도 아파트가격이 왜오르는지 알수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 아파트공급이 부족한 이유가 가장 큽니다요몇년간은 전월세로 유지를 했는데 전세사기로 인해 아파트를 많이 찾아서 올해부터 전세가가 오르더니 매매로 전환이 됐습니다입주물량이 올해나 내년에는 그래도 조금있는데 26년도에는 거의 없다고 합니다그만큼 공급이 없어서 전문가들은 그때부터는 더오를것이라고 내다보고 있습니다균형있는 공급이 중요한거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.84m2(32평형)가 가장 선호 하는 평수입니다4인가족을 기준으로 국민주택규모라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인 자본이 1억5천정도 있다면 나머지 1억을 대출로 잔금을 치러야 됩니다그런데 여기서 등기비용,부동산 수수료,기타비용으로 5백에서 1천만원 정도 더있어야 합니다그런부분을 감안해서 대출을 받으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증금이 1억이면 대출 8천에 계약금 5백 걸었으면 잔금날 임대인께 1천5백드리면 됩니다 잔금날 은행에서 8천만원 임대인 계좌로 입금이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.각 사이트 들어가면 자세한 내용이 나와 있습니다무주택자여야 하고 나름 소득조건,재산조건 이런 조건들이 있으니 본인에게 맞는조건이 어떤부분이 유리한지 확인해보시고 그쪽으로 청약을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아마 빌라들을 재건축하는거 같은데 각 빌라마다 건설사 선택을 따로 했는지도 모르겠습니다따로 선택이 되면 그렇게 건설 될수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받고 싶으면 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 되는지와 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나오니 상담을 받으셔야 합니다된다고 하면 절차에 따라 구비서류넣을때 얼마의 이자율과 어떤방식으로 상환할건지를 정해서 서류심사를 받으면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 매매계약 당시 주소A 등기당시 주소B위와같이 매매계약서와 현재주소가 변동된경우 주소의 변동사항을 확인하기 위하여 주민등록 초본이 필요할때가 있습니다주소지 변경이 없었고 법무사가 요구하지 않으면 발급하지 않아도 되지만 요구한다면 발급받으시면 됩니다