상가 분양 잔금 대출 관련해서 궁금합니다.

Question

부동산과 대출관련해서는 아예 문외한이라 질문드립니다.

상가를 분양받아 제가 직접 운영하고 싶은데
이런경우 어떤 대출상품을 받아야하고
어떤 절차로 처리되는지 궁금합니다

1억을 대출받는다고 가정하면 일반적인 이자율과 상황방식이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

상가대출은 4%~5%대금리로 분양가나감정가중 낮은금액기준으로 70%까지 가능하실수 있습니다.

하지만 공실율 및 담보능력을 보고 금융권마다 상품이 다 다르니 각기 알아보시고 가장 좋은 조건으로 알아보심이

좋을 듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출을 받고 싶으면 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 되는지와 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나오니 상담을 받으셔야 합니다

된다고 하면 절차에 따라 구비서류넣을때 얼마의 이자율과 어떤방식으로 상환할건지를 정해서 서류심사를 받으면 됩니다