소형단지(200세대)를 대형건설사 두 곳이 컨소시움으로 하는것은 무슨 이유일까요?

Question

안녕하세요

부천 소사 괴안에 있는 양지초등학교 맞은편에 분양 예정인 아테라자이를 보다가 궁금해서요. 200세대 정도 들어오는거로 알고있고 50형, 59형 이렇게 나오는거로 아는데. 궁금한건 금호랑 GS가 같이 하더라고요. 대형단지도 아닌데 머 나눠먹을게 있다고 소형단지를 같이하는건가여?....

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

보통 소형단지는 중소 건설사가 시공을 하는 경우가 다른데 이곳은 상위 건설사 2곳이 시공하는 곳으로 입지가 좋고 요즘 같이 원자재 가격이 상승하여 분양가가 높은 곳은 리스크 햇지 차원으로 컨소시엄 구성하여 시공을 합니다.

드문 경우 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아마 빌라들을 재건축하는거 같은데 각 빌라마다 건설사 선택을 따로 했는지도 모르겠습니다

따로 선택이 되면 그렇게 건설 될수도 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부천 괴안 아테라 자이는 서울이랑 부천 바로 경계선 위치라 기대가 크고, 또한 브랜 고급화 전략으로 분양이 기대되는 곳이라고 사료됩니다. 세대수는 조금 아쉽지만 그나마 입지와 브랜드가 좋아서 좋은 사업이라 생각이 듭니다.