답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그렇습니다평수에 따라 관리비가 정해져 있습니다한평에 얼마로 정해져있으니 평수를 곱하면 평수가 클수록 관리비는 많아집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전세권설정하는 방법이 있는데 임대인의 동의가 있어야 하고 설정비용이 들어갑니다,전출을 해버리면 전세보증보험을 받을수 없습니다보증보험으로 받을려면 꼭 전입신고가 되어있어야 하고 절차가 많고 받기까지 3~4개월 걸립니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이나 건물 용도에 따라 다 다릅니다같은 아파트라도 지역에따라서 수십억씩 차이가 날수있고 저렴한 건물은 1~2억짜리도 있습니다각자 본인에게 맞는 건물들을 찾으시고 부동산 네어버에서 활용을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.큰빌딩의 소유자들은 개인들도 있겠지만 공기업이나 대기업들이 소유를 많이 하고 있다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존아파트나 건물들이 매도매수가 안되는것을 봐도 침체기라고 볼수있고 분양에 당첨이 된다해도 계약을 포기해서 미분양이 늘고 그로인해 건설사들이 부도가 나고 이런 현상들이 침체기라고 볼수 있습니다그런데 서울은 워낙 공급이 부족해서 기존 아파트들이 매매가 조금씩 이뤄지고 있는거 같습니다지방이나 소도시는 인구감소로 아직은 침체기라고 볼수 있습니다빨리 경기가 살아나기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그러면 얼마나 좋을까요그러면 우리네 자식들이 조금은 세상을 여유있게 살아갈수 있을텐데요지금은 너무힘들게 살아가는게 안타까울뿐입니다좋은 날이 오기를 바래보겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나나 이웃나라 전쟁으로 인해 금리인상,원자재값,인건비,공사비 안오른게 없습니다분양가가 너무높아서 당첨이 됐다해도 대출이자를 감당못해 포기하는 사람이 늘어서 미분양도 많았습니다그래도 서울은 공급이 부족해서 어느정도 매매로 돌아선거 같습니다지방이나 소도시들이 인구감소나 과잉공급으로 문제가 될거 같기는 합니다모든게 정상화가 돼서 매도매수가 됐으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,거래신고때문에 계약서 다시 작성해야됩니다,서명날인 다시하셔야 됩니다,자동으로 파기가 되는게 아니고 서로 협의를 해서 결정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주권을 가지고 있다고 해도 청약통장이 있으면 다른지역에 청약신청을 할수는 있습니다분양가도 높고 청약신청을 한다고해도 당첨이 쉽지가 않아서 그렇지 한번 도전해보시 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리는 9월정도에나 내린다고 하는데 그때가봐야 알거 같습니다미국이 내려야 우리나라도 조금이라도 내릴거라고 봅니다서울은 아파트 공급부족으로 전세가 부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다분양가가 너무높아서 분양보다는 기존아파트 매수를 하는것으로 보입니다또 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 더오를것으로 보입니다지방이나 소도시들은 인구감소로 가격이 더내릴수도 있습니다