답변 내역

그런매물을 올린 부동산에 전화를 해서 있는 매물인지 확인을 하시기 바랍니다전화해서 물어보면 있는매물인지 문제가 있는매물인지 알수가 있습니다확인을 해보시기 바랍니다

집이 안나가면 그런 문제를 임대인께 말씀을 드리고 협의를 해보시기 바랍니다집이 나가는 방법을 찾아야 하니 우선 임대인과 협의를 하셔서 해결을 해보시기 바랍니다

그런 부분을 임대인과 협의를 하시기 바랍니다매매가 되어서 월세는 더 안내도 될거 같다고 말씀드려보세요질문자님 사정얘기하시고 협의를 잘하시기 바랍니다

전세로 보실때는 공시지가에 126%을 곱해서 나온. 금액이 전세가이면 보증보험에 가입이 됩니다부동산에 그런집인지 확인을 하셔야 됩니다대출이나 불법건축물이 있으면 전세보증보험에 가입이 안됩니다서류확인, 본인확인을 잘해서 계약을 하시고 잔금치르고 전입신고,확정일자 받아놓으시면 대항력과 우선변제권을 갖추는 갓이고 거기다 보증보험까지 들어 놓으면 그래도 전세사기는 피할수가 있습니다전세가가 높아서 보증보험이 안들어지면 피하시는게 좋습니다

요즘은 계좌이체를 시켜서 주말이라고 입금을 안하고 그러지는 않습니다정해진 날자가 있으면 그날에 하면 됩니다월세가 안들어왔으면 문자를 한번 보내보세요잊어버리고 있을수도 있습니다

직계 가족이 들어간다고 해도 전세 만기까지는 보장해주셔야 합니다묵시적 계약으로 25년 8월 19일까지는 살수 있습니다거기서 세입자가 계약갱신청구권을 쓴다고 할때 직계가족이 들어간다고 하면 세입자가 이사를 가야 합니다

주변 부동산에 가서 시세를 물어보시고 상가를 내놔 보시기 바랍니다주변시세가 있으니 부동산과 협의를 해서 적정가격으로 매물을 매도해보시기 바랍니다

서울은 3.3m2당 분양가가3,900만원정도수도권은 789만원정도5대광역시와 세종시는 640만원정도지방은 442만원정도 분양가가 형성이 되고 있답니다

투기과열지구. 10년청약 과열지구7년토지임대주택이나 투기과열지구에 위치한정비조합에 해당하면 5년간 재당첨 제한이 적용됩니다그래서 포기를 하실때는 잘생각하시기 바랍니다

대부분 대출은 처음에는 이자만 상환하다 원금상환으로 바뀌는 경우가 많습니다만기상환이라는게 어떤 얘기인지 잘모르겠습니다계속 이자만 내다 만기에 상환하겠다는 얘기인가요대출에 관해서는 은행상담사와 상담을 하시기 바랍니다