답변 내역

보통은 1억에 50만원씩 계산을 하는데 그금액에 맞춰서 월세를 내놔 보시기 바랍니다그러다 손님에 따라서 조금 덜받을수도 있고 협의로 조정하시면 됩니다

개인소유의 도로이면 도로를 단 한두평이라도 사든지 도로사용 승낙을 받든지 해야 합니다도로가 없으면 건축 허가가 안나니 도로먼저 해결을 하고 건축 허가 받아야 합니다협의를 잘해서 해결을 하시기 바랍니다

무순위 청약일때 생애첫특별 공급분들이 있을때 청약을 해보시기 바랍니다무조건 무순위청약을 하지말고 조건이 좋은 곳으로 골라서 해보시는것도 방법인거 같습니다요즘 분양가가 높아서 포기하는 분들이 있어서 괜찮은곳에 무순위 청약을 많이 하는거 같습니다선택을 잘하시기 바랍니다

무순위 당첨 축하합니다세대분리를 해서 유리할때는 부동산을 매도 할때나 취득할때입니다부모님집에 지금 살고 있다면 부모님이 매도를 안하면 괜찮고 또 질문자님이 그집등기를 할때는 세대분리가 되어 있어야 2주택으로 안보고 취득세가 1~3%로 되지만 2주택자라면 8%을 내야합니다그런부분을 감안해서 때에 맞게 세대분리를 해서 절세를 하시기 바랍니다

그렇습니다공급이 부족해서 일어나는 일입니다서울은 아파트 공급이 많이 부족한데 그나마 매매보다는 전월세를 찾아서 가격은 그렇게 안올랐었는데 전세물량이 없으면 소비자들이 매매쪽으로 가면 집값이 오를수있습니다같이 오를수 있습니다

행정 관청에 가서 측량을 부탁해보시기 바랍니다시골은 가끔 그런 경우가 있으니 정확한 측량을 해봐야 침범했는지 알수 있으니 집을 계약했던 부동산에 가서 상담해 보셔도 됩니다개인적으로 소개를 받든 관청에 부탁을 하든 그런문제는 빨리 해결을 해야 스트레스를 덜받습니다

상가는 2개월이상 계속 월세를 밀리면 계약을 해지할수 있습니다나가라고 얘기해보고 그래도 계속 월세를 안내면 내용증명 보내고 다음조치 하시기 바랍니다보증금 다 까먹기전에 내보내시는게 빠를수 있습니다보증금 다까먹고나면 더내보내기 힘들어질수도 있습니다

상급지로 갈아탈때 먼저 매도를 하고 알아보면 더오를수도 있습니다 그때는 살고 있는집을 먼저 매도 하지 말고 갈곳을 알아보고 동시에 하시는게 중요합니다집이 매도가 될때는 상급지는 더오르고 있을수 있기때문입니다

금액이 크게 넣는거보다 10만원정도로 해서 꾸준히 넣는게 유리하다고 합니다2년이상 불입해야 하지만 기간이 길고 나중에 불입액이 많으면 유리하다고 하니 먼저 통장부터 가입하시기 바랍니다해당사이트 들어가서 자세한 사항 읽어보고 참고 하시면 좋습니다

올리는 부분을 월세로 받는다면 천만원에 5만원정도로 봅니다그렇게 계산을 해서 6개월동안 월세금을 일시불로 받던가 아니면 달달이 받으셔도 됩니다 그렇게 해서 미리 방을 빼시면 됩니다