[주택청약] 무순위 청약 vs 생애 첫 청약 특별공급

Question

무순위 청약에 꽤나 괜찮은 매물이 나와 관심을 가지고 있었는데,

아직 청약을 한 번도 하지 않아 생애 첫 청약 이라는 특별 공급 이란 것을 놓치기도 매우 아쉬운 상황입니다.

무순위 청약을 함으로써, 생애 첫 특별공급에 영향을 끼칠지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

무순위청약 당첨후 주택을 소유하게 되면 생애첫주택 혜택은 받을수가 없습니다.

Answer 2

무순위 청약 청약 자체로 생애 첫 특별공급에 영향을 주지는 않습니다. 다만 무순위 청약에 당첨이 되면 당첨일부터 유주택자가 되는 만큼 무주택자 요건의 특별공급에는 지원이 불가할수 있습니다. 즉, 무순위 청약후 당첨이 되지 않는 경우라면 특별공급청약에 영향을 주지 않습니다,

Answer 3

무순위 청약일때 생애첫특별 공급분들이 있을때 청약을 해보시기 바랍니다

무조건 무순위청약을 하지말고 조건이 좋은 곳으로 골라서 해보시는것도 방법인거 같습니다

요즘 분양가가 높아서 포기하는 분들이 있어서 괜찮은곳에 무순위 청약을 많이 하는거 같습니다

선택을 잘하시기 바랍니다

Answer 4

과거에 한 번이라도 주택(분양권등)을 소유한 사실이 있는 경우는 생애최초 특별공급의 대상이 될 수 없습니다.

즉 무순위 청약은 가능하나 당첨이 되면 다음부터는 생애최초 특별공급 대상은 아닌것 입니다.

Answer 5

우선 무순위 청약 등에 따라 당첨되어 소유권을 가지게 된다면 생애최초는 할 수 없습니다. 생애최초는 말 그대로 생애 최초이기 때문입니다. 하지만 생애최초만을 기다리기에는 다른 좋은 물건들도 놓칠 수 있기 때문에 너무 기다리기 보다는 도전하는 것도 나쁘지 않습니다. 생애최초의 경우 한 명만 생애최초에 당첨되더라도 가능하기 때문에 만약 한명이 무순위당첨되고 다른 사람이 생애최초가 될 경우 가능합니다.