답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 다받고 비번을 알려주는게 맞습니다보통은 이사하는날 모든보증금을 받고 관리비,공과금을 내고 비번을 알려주고 이사를 합니다그러니 보증금을 다받고 알려주시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.홈플러스의 미래는 단기적으로는 불확실성이 있지만, 장기적으로 보면 인수합병(M&A)이나 사업 구조 조정 등의 방식으로 계속 존재할 가능성이 크다고 합니다. 그러나 완전 종료나 대규모 매각도 전혀 배제할 수 없는 상황이므로, 향후 몇 년 내로 중요한 결정이 내려질 것으로 보입니다.앞으로의 상황에 따라 홈플러스의 사업 모델은 큰 변화를 겪을 수 있으며, 인수하는 회사가 나타날 가능성도 여전히 열려 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서에서 "주택"으로 계약을 한다고 명시되어 있다면, 계약상으로는 주택으로 간주될 수 있으나, 건축물대장이 "기타사무소"로 되어 있기 때문에, 이 계약은 법적으로 주택임대차 보호법의 적용을 받지 못할 가능성이 높습니다. 따라서 계약서를 작성할 때는 이 부분을 명확히 구분해야 하며, 주택임대차 보호법을 적용받을 수 있는지 부동산에 정확한 확인을 받으시기 바랍니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅은 매매가 쉽지 않아서 인정을 원하시는거 같습니다,부동산수수료는 계약서 작성하고 지불해도 되고 잔금날 지불해도 됩니다서로가 협의를 어떻게 하느냐에 따라 지불하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법정요율은 500,000,000×0.9%=4,500,000원에 부가세 별도 입니다협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부지간에는 6억까지 증여가 되므로 자금조달계획서를 쓸때 꼭 50:50으로 안해도 됩니다어느한쪽이 금액이 더 커도 기록을 하시면 되고 매입하는 금액을 맞추면 됩니다대출금액을 질문자님으로 넣어도 됩니다계약한 부동산과 협의를 해서 자금조달계획서를 작성하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 얻은 사람과 또 일정을 맞춰야 합니다신축은 일정이 정확하지는 않지만 계약금 일부를 넣은 사람이 날자가 확정이 됐다면 그날자에 맞춰야 합니다새로운 임차인이 날자 조정이 가능하면 한번은 더 해주고 다음에는 안된다고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간을 따로 얘기안했으면 처음했던 2년으로 재계약을 했다고 보시면 됩니다이사계획이 있으면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보를 하고 방이 나가면 이사를 하시면 됩니다만약 만기전에 이사를 하실거 같으면 임대인께 통보하고 방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산수수료는 임차인이 부담하시면 됩니다임대인과 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앱으로 할수 있는것들은 토스,캐시워크,모니모 이런 앱테크가 있는데 사실 수입이 적습니다30만원정도 벌려면 완전한 부업을 해야 합니다 설문조사에 참여하면 소정의 보상을 받을 수 있고 각종 시장 조사와 관련된 설문이 많이 있습니다.상품을 구입하고 후기를 작성하면 일정한 보상을 주는 상품 리뷰도 해보시기 바랍니다여러가지로 시도해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산 경기 뿐만 아니라 모든 경기가 좋지 않습니다서울은 공급이 부족하고 똘똘한 한채를 원하는 분들이 많아서 상급지들은 계속 오를것으로 보입니다서울이라도 계속 차별화가 될거 같고 지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 관계로 더 떨어질것으로 보입니다