답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가는 국토교통부에서 정한 주택의 가격을 의미하며 부동산면적,주변환경,주소등을 종합하고 또 매매거래가 되면 30일이내에 부동산원에 거래신고를 하게 됩니다이런실거래가와 모든것을 종합해서 매년 첫날 적정한 기준이 되는 가격을 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국가에서 운영하는 공공산후조리원의 가격은 2016년 기준으로 190만 원으로, 이 정도가 하한선이라 보는 것이 좋고 그마저도 모자보건법에 의하여 공공산후조리원을 늘리려고 하지만, 현재 이용가능한 공공산후조리원은 전국에 4개밖에 없다고 합니다. 2016년 4월에 보건복지부가 2015년 12월을 기준으로 발표한 전국 평균 산후조리원 요금은 225만 원이라고 하는데 일반산후조리원은 훨씬 비싼 가격으로 알고 있습니다서비스종류에 따라서 5~6백만원 정도하는곳도 있는거 같습니다갈수록 가격이 올라가는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물가 상승률에 따라 반영을 한다지만 지나치게 비싼 값을 매겨서 부담을 주는 결혼업계가 문제라는 지적도 있다고 합니다축의금역시 참석을 할때나 안할때의 가격이 정해질정도로 부담으로 다가오는거 같기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제주도도 2년 가까이 집값이 하락하고 있다고 합니다공급이 많은 관계로 미분양이 많다고 합니다민영아파트 분양가를 조금씩 내리고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.김천이면 전세보증금이 7천5백이하면 2천7백까지는 순위에 관계없이 받을수 있습니다그런데 보증금이 3백만원이면 다받을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약의 1순위를 확보하기 위해서는 몇 가지 기본 요건을 충족해야 합니다. 신청자는 만 19세 이상이어야 하며, 청약통장에 정해진 금액 이상을 납입해야 하고, 신청하려는 주택의 위치에 거주해야 합니다청약 가점은 총 84점으로 구성되며, 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약통장 가입 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 각각 최대 32점, 35점, 17점이 주어지며, 이 세 가지 요소가 합산되어 최종 가점이 결정됩니다우선 청약 통장을 가입해서 기간과 예치금을 많이 넣어서 1순위가 되도록 납입하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 매도를 해도 현세입자기간은 보장을 해주셔야 합니다매수인은 전세기간을 보장해주고 전세만기가 끝났을때 월세로 바꾸던지 해야 합니다임차인역시 임대인이 바뀔때 본인이 나가고 싶으면 협의를 해야 됩니다서로 협의를 해서 결정을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린생활시설은 수수료가 0.9%까지 받을수 있어서 수수료가 많습니다일반주택은 0.4%면 되는데 근린생활시설은 법정요율이 달라서 그러니 그래도 중개사분과 조금더 조정을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.브랜드 평판순위는1위 힐스테이트2위 푸르지오3위 아이파크 4위 이편한세상5위 더샵. 이런순위로 선호하나 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이자는 내려도 한도를 더줄인다면 거래는 쉽지않을것으로 보입니다정부에서 경기활성화를 위해 여러가지 정책을 펴는거 같은데 제일중요한 대출한도가 풀리지 않는다면 거래가 잘되지 않을것으로 보이니 여유자금이 있다면 3단계이후를 선택해보시기 바랍니다