답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사정이 있으면 임차인과 협의를 해서 하면 가능합니다매매를 해도 전세를 끼고 할수도 있고 또 세입자한테 이사비용과 기타비용을 줘서 내볼때도 협의를 해서 하기도 합니다또 매도를 하실거 같으면 미리 임차인께 양해를 구하는게 매도하기가 쉬울수 있습니다협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.흑석동뉴타운이나 노량진 뉴타운쪽에는 한강변이 보이는데 아직 가격은 그리높지 않은거 같습니다사이트 들어가서 시세정보를 확인해보고 한강뷰를 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주상복합은 일반아파트보다 지분이 적습니다또 공용면적이 넓어서 전용면적이 좁고 그로인해 관리비가 많이 나옵니다모든투자는 미래가치를 보게되는데 노후화가 됐을때 생각 하면 용적률을 많이 받고 높게 지었다면 나중에 재건축을 할때를 생각하면 답이 나오기도 합니다물론 요즘아파트들도 높게만 지었을때 미래를 내다보면 걱정이 되는 부분이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 노후를 대비해서 미리부터 걷어서 예치를 하는 것입니다당장은 필요하지않지만 노후화가 됐을때 큰돈이 들어가므로 미리 예치하는 것으로 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라서 가격차이는 있습니다그지역에 땅값이 더저렴할수도 있고 또 구축이면 가격이 저렴할수도 있습니다송도 신도시는 가격이 비싼편입니다서울도 강남과 강북의 가격차이가 크듯이 인천도 마찬가지입니다교통,학군,인프라에 따라 가격차이가 많이 난다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,미리 임대인께 통보했으니 3월1일이 만기일입니다,부동산을 통해서 거래하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지매매를 했으면 30일이내에 국토부에 거래신고를 하게 되어 있습니다거래신고가 끝나면 몇일있다 실거래가 조회를 할수 있습니다국토부 사이트 들어가서 그지역 실거래가 조회를 해보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 아파트가격이 너무높다보니까 주상복합이 대체로 뜨는거 같습니다일단 신축이고 커뮤니티들이 좋아서 젊은세대들이 많이 찾는 편입니다그래도 주상복합은 공용면적이 넓어서 전용면적이 좁다는것과 관리비가 비싸다는 단점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 이사하면서 관리실에서 정산받아서 잔금날 임대인께 받아가시면 됩니다미리 관리실에 관리비내역과 장기수선충당금 내역을 뽑아달라고 부탁해놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도청이전도시, 혁신도시등 비수도권으로 이전하는 공공기관 ,학교,의료연구기관,기업에 종사자, 이주하는 주한미군기지의 고용원 산업단지및 기업도시 종사자등에게 공급하는 분양및 임대주택이 대상이라고 합니다무주택 대상이라고 합니다