답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마음이 바껴서 다시 연장하고 싶으면 임대인이 부동산에 내놓은 가격을 원할수도 있습니다얼마에 내놨는지 확인하시고 보증금을 높게 내놨으면 협의를 하셔서 연장하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 인구가 많이 유입되는곳에 주택을 가지고 있어야 전월세를 놓기도 좋고 가격또한 많이 오릅니다공급과 수요가 어느정도 맞아야 안정적입니다수요가 많으면 가격이 오르게 되어 있으니 그런부분을 생각해서 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 합격률은 매년 변동성은 있지만 일반적으로 1차 시험의 합격률은 평균적으로 20%에서 25% 사이이며, 2차 시험의 합격률은 20%에서 40% 정도로 나타납니다. 이는 응시자 수에 비해 합격자가 적다는 것을 의미하기도 합니다공부기간은 보통 1년은 잡고 합니다범위가 많아서 쉽지않지만 끈기있게 해야 합격을 할수 있으니 도전해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개설등록을 할때 필수로 공제증서에 가입을 해야 합니다그렇게 영업을 시작했으면 1년마다 연장가입을 해야 합니다계약서 작성시에 공제증서는 필수로 임대인,임차인께 첨부해서 드립니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차를 합격했으면 다음년도까지 2차를 합격 해야합니다다음년도에 합격을 못하면 1차부터 다시 시작해야 합니다꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 임대인과 연장계약을 체결했으면 새로 구입하신 임대인은 기간을 보장해줘야 합니다임대인이 바껴도 임대차계약은 승계가 됩니다서로 협의를 해서 나가게 된다면 몰라도 일방적으로 나가게 할수 없습니다기간동안은 살수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월정도의 잔금날자는 잡을수 있습니다지금 살고 있는 집 잔금일자를 잡고 이사하실집 잔금날자를 맞추면 됩니다이사날자는 중요하니 잘맞춰서 이사하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 재개발과 재건축으로 공급을 하는것이라 조합분을 주고 나머지만 일반 분양을 하는것이라 공급을 많이 못하는 실정입니다그래서 공급이 부족하다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 많이 유입되는 지역이라면 매수를 하셔도 되고 또 본인이 그지역에 계속 거주를 하실거 같으면 구입을 하셔도 괜찮습니다인구감소가 많은 지역 같으면 전세를 고려하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌대출로 매매 하신집에 전입신고를 해야된다면 질문자님만 전입신고를 하시고 다른가족분들을 전세집에 전입신고를 해두고 보증금을 받은후에 옮겨도 됩니다판례에 가족분이 남아있으면 대항력이 있다고 했습니다마무리를 잘하시기 바랍니다