답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아웃렛이 일부러 가격을 비싸게 하는 경우도 있지만, 대부분은 정가 대비 할인율 마케팅입니다거짓 가격이라고 단정할 수는 없지만, 실제로는 소비자가 혼동할 수 있는 방식으로 가격을 표시하는 경우가 있는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전체적으로 보면 면목·상봉·중화·망우는 교통과 편의시설이 비교적 우수하고, 신내·묵동은 주거환경(자연·새 아파트) 측면에서 강점이 있어 라이프스타일에 따라 선택하면 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성토해서 밭 만드는 건 가능합니다강아지 놀이터처럼 대지화하면 불법이 될 수 있습니다일단 성토 + 밭 조성이후 일부 공간만 간단히 활용 하시는게 좋습니다(과하지 않게)진짜 놀이터로 쓰고 싶다면 농지전용허가 받고 진행해야 합니다왜냐하면 현재 지목이 논(농지)이면 농지법 적용을 받습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.배액상환으로 해제는 가능하지만, A가 동의 없이 진행하면 추가 손해배상 및 분쟁 위험이 크기 때문에 반드시 합의서로 깔끔하게 끝내고 진행해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 줄이면 대출도 그만큼만 가능 합니다1억으로 대출 받고 나중에 줄이기 가능은 하지만바로 전환은 안되고 대출 일부 상환 리스크 있습니다버팀목 대출은 현재 계약 보증금 기준이라, 나중에 보증금 낮추면 대출도 영향 받습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신탁 이후 체결된 임대차라면 세입자는 매수자에게 대항하기 어려워 불리하고, 대신 건물주에게 책임을 물어야 하는 구조입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이중 계약 자체는 가능 하지만 아낌e보금자리론 심사에는 불리할 수 있습니다특히 취득 예정 중복으로 문제될 수 있습니다가장 안전한 방법은 A 계약 완전 해지 후 B 계약 + 대출 진행을 하시는게 좋습니다지금 상황은 계약보다 대출 승인이 더 중요합니다대출 막히면 계약 자체가 위험해지기 때문에순서를 깔끔하게 정리하는 게 훨씬 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런 대출 불가 시 계약금 반환 특약은 충분히 가능한 조항입니다다만 현실에서는 매도인이 꺼려해서 잘 안 넣어주는 경우가 많습니다부동산 문제가 아니라 거래 조건 문제에 가깝습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사업승인은 출발 허가일 뿐 입주까지 100% 보장 단계는 아닙니다하지만 시공사 탄탄,자금 확보 완료,공사 진행 중이면 걱정은 크게 줄어듭니다이미 계약하셨다면 이 사업이 어느 단계까지 와 있는지 확인하는 게 핵심입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2026년 기준으로는 거의 모든 국민이 신청 가능합니다,신청 가능한 대표 대상구직자 (현재 일 안 하는 상태)경력단절 여성/주부재직자 (직장인)자영업자, 프리랜서취업 준비생즉, 일을 쉬고 있는 주부 = 구직자로 인정되어 신청 가능합니다,신청이 안 되는 경우 (중요)아래에 해당하면 제한될 수 있습니다공무원 / 사립학교 교직원만 75세 이상고소득 대기업 근로자 (조건 있음)연매출 4억 이상 자영업자일부 고소득 프리랜서 등입니다일반적인 전업주부는 거의 해당 없습니다