답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기로 인해 빌라를 찾지 않는 현상입니다단독주택은 귀한 매물이지만 빌라는 쌓여가고 있습니다아파트는 아무래도 편리한 시설들이 많고 갈수록 커뮤니티를 잘설치해서 젊은층들이 새아파트를 선호하는거 같습니다언제든지 현금화 할수가 있다는 장점이 매력이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느지역이냐에따라 84가되는지 59가 되는지를 알수있습니다지역이 좋은곳은 훨씬 가격이 비쌀수 있습니다지역을 잘선택해서 미리 대출이 되는지를 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앞에 다른 건물이 없이 한강뷰가 보인다면 가슴이 뻥뚫린 기분이랄까요매일 그런기분은 느끼지 못하겠지만 사람들은 그런곳을 좋아 합니다갈수록 뷰값이 높아질거 같습니다계속 건물들이 높아지다보면 답답함이 더해질거 같고 강이나 산이 펼쳐진다면 누구나 좋아할거 같습니다강은 너무가까우면 습할수도 있습니다가깝지 않게 펼쳐지면 더좋다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사이트 마비가 와서 청약진행을 연장한다고 합니다로또라고 생각 해서 많은 사람이 한꺼번에 지원해서 그런가봅니다서버가 될때 지원을 다시한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 천만원에 5~6만원으로 계산을 하는편입니다보증금이 많고 월세금액이 적다면 조금더받고 보증금이 적고 월세금액이 많다면 좀 깍아주기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1세대만 무순위로 알고 있습니다예전신청할때 분양가대로 하는것이라서 되기만 하면 로또라고 합니다지금은 금액이 많이 오른 아파트라고 하니 한번 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때는 아무래도 공급을 많이 했고 지금처럼 경쟁률이 많지가 않을때입니다지금 서울은 우선 공급지가 없습니다그러니 모든게 힘들어진 상황이고 상급지로 들어올려고 애를 쓰고 수도권까지 청약 하기가 너무힘들어진 상황입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느건축물이나 등기부에 전용면적과 공용면적부분이 표시되어 있습니다전용면적은 본인이 생활하는 실내면적 방,거실,화장실,부엌부분이고 서비스면적은 베란다입니다공용면적은 계단,엘리베이터,주차장,복도등 여러사람이 쓸수있는 공간을 구분합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다른 부동산끼리 연결은 합니다매수자가 부동산을 선택했는데 그부동산에 그매물이 없으면 다른부동산에 그매물을 선택할수 있습니다매수자는 매수자 부동산에 매도자는 매물 내놓은 부동산에 각각 부동산수수료를 드리면 됩니다소개시켜주는 사람은 그부동산에서 알아서 조금은 드릴수 있습니다업을 안하는 사람이 수수료를 받으면 안됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출금은 그렇게 많이 안나옵니다계약을 하기전에 그집 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 얼마나 나오는지 확인을 해보시고 계약을 하시기 바랍니다계약부터 했는데 자금사정이 안되면 낭패를 볼수 있으니 먼저확인하시기 바랍니다